每日房地产行业动态汇总（2025-05-22） 1.上海黄浦均价18.5万元/平米新房日光，成今年全国首个单盘破百亿的豪宅项目。 2.上海首套房利率降至3.05%，购房者：政策红利叠加居住升级加速了买房决策。 3.上海：加快构建房地产发展新模式，滚动推进老旧小区更新改造。 4.万科A：约定以不超60亿元万物云股票作为与
房价走势 风致 今天15:38 22
【专项债收储提速各地拟回收闲置土地近3000宗】今年二季度以来，各地拟用专项债“收地”的节奏明显加快。根据中指监测，截至5月20日，各地公示拟使用专项债收购存量闲置土地接近3000宗，总面积已超1.33亿平方米，总金额超3500亿元。收储动作最积极的广东，不仅公示总金额最高，还已经公示了第二批地块，截至5月20日，公
房价走势 风致 今天14:59 21
5月21日，海口市住房和城乡建设局发布公告，就该局起草的《海口市限价商品住房取得完全产权和上市交易实施细则(征求意见稿)》(简称《征求意见稿》)，向社会公众广泛征求意见及建议。征求意见时间为2025年5月21日至5月30日。 据海南特区报，这意味着海口限价商品房取得完全产权即规范上市交易将“有章可循”。 所谓“限价商品住房”，是指由政府统筹管理和限定套型建筑面积及销售价格，面向符合规定条件的住房困难群体销售的具有政策性优惠及保障性质的普通商品住房。海口市首批限价商品住房申购始于2013年4月，均价为4540元/平方米。此类商品房套型建筑面积为90平方米以下为主，最大不超过120平方米。 根据《征求意见稿》，上市交易是指购买限价商品住房满5年，权利人按照实施细则规定缴纳土地溢价等相关价款后取得该套住房完全产权，将该套住房性质变更为普通商品住房并转让给第三人的活动。 按照规定，权利人申请取得完全产权或者上市交易应当按照一定比例向政府缴纳土地溢价等相关价款，计算公式为：限价商品住房应缴土地溢价等相关价款＝(按房屋交易缴纳契税课税价格-该套住房原出售价格)×15%。 对于购买限价商品住房不满5年的，原则上不得取得完全产权或者上市交易。权利人因疾病等特殊原因确需申请退出的，由市住房保障实施机构按照原出售价格回购，市场价格低于原出售价格的，按市场价格回购。回购
房价走势 小亚 今天14:01 20
破解“危繁脏重”行业痛点，实现毫米级精准安装，颠覆传统作业场景 智能建造来了！好房子也能“量产” “传统的施工现场主要依靠人工作业，日晒雨淋，工程标准化程度低，现在我们已经把工厂搬到工地，烈日灼人的钢筋森林将渐行渐远。”在近日举行的首届广州国际智能建造与工业化建筑产业博览会上，“云端建造工厂”格外引人注目。 本届博览会上，国内外智能机器人、装配机器人、智能装备、工业化建筑等各类高新技术成果和智能高端装备纷纷亮相。 在各种新装备、新技术加持下，建筑业加快转型升级。每个建筑部件都像汽车零件般精密可控，工地摇身变成“科创高地”，好房子也能“量产”。 效率提升的同时作业风险降低 博览会现场设置了“机器人建造好房子”建筑机器人展示区，机器人实时演示钢筋绑扎、墙面装修、地坪施工、外墙喷涂等环节，呈现智能建造技术在施工过程中的具体应用。 中建四局研发的“云端建造工厂”吸引了不少海外客商驻足。“云端建造工厂”就像把工厂“搬到”工地，多款智能建筑机器人上阵，实现自动化、流水化施工，一定程度上替代了过去“危繁脏重”的作业场景。该局研发的索驱式钢筋绑扎机器人则是全球首台套柔性并联索驱式建筑机器人产品——用钢索悬吊在空中的机器人，就像足球赛事直播的摄像机，可以灵活移动到钢筋交会处，精准快速完成绑扎作业。 记者了解到，使用智能建造技术的场景已有许多。例如，
房价走势 小亚 今天12:07 24
据融创集团官微，5月21日，由中信、新湖、融创共同打造的上海壹号院三批次迎来开盘，当日热销40.25亿元，64套房源全部售罄，再度实现“日光”。1月12日，上海壹号院二批次开盘销售66亿元。至此，上海壹号院2025年内两次开盘合计销售108.71亿元，成为今年全国第一个销售额破百亿元的项目。 资料显示，上海壹号院地处上海核心城区黄浦区，项目距离新天地约400米，周围分布有新天地、文庙、豫园等商圈，历史文化、商业、休闲娱乐资源丰富。同时作为壹号院产品系最新代表作，上海壹号院秉承了壹号院“只定制不复制”的产品理念，设计呼应在地文化，将经典的Art?Deco立面风格与海派文化相结合，并打造约1.8万㎡海派花园，融入城市更新与未来规划，同频城市发展。
房价走势 小亚 05月21日 23:03 18
每日房地产行业动态汇总（2025-05-21） 1.经济日报：有力有序推行现房销售。 2.财政部：1-4月国有土地使用权出让收入9340亿元，同比下降11.4%。 3.购房成本再降，深圳有楼盘租金回报率跑赢“存银行”。 4.广东：鼓励因地制宜采用发放购房补贴、房票等形式支持进城农民购房。 5.广东汕头：2025年全市计划
房价走势 风致 05月21日 15:46 32
【武汉一宗涉宅用地溢价30.59%成交】5月21日，武汉出让4宗涉宅用地。其中，武昌区1宗涉宅地块吸引了6家竞买人线上竞价38轮，最终由湖北天创房地产开发集团有限公司以总价3.415亿元竞得，成交楼面价14506元/㎡，溢价率30.59%。黄陂区3宗住宅用地均底价成交，这4宗地总成交金额9.84亿元。
房价走势 风致 05月21日 13:48 29
【上海市住房城乡建设管理委赴部分企业调研住房公积金相关情况】据“上海住房城乡建设管理”微信公众号消息，为持续推进住房公积金涉企服务工作，进一步加强与缴存企业的沟通，近期，上海市住房城乡建设管理委副主任马韧带队，分别赴上海明华智慧城市运营管理有限公司、奥斯特（中国）有限公司、上海园林集团等单位开展
房价走势 风致 05月21日 13:31 29
近期，杭州、温州、北京等多地的土地出让公告相继释放出明确信号：要求住宅品质前置到土地端口，地方在出让条件中通过设立技术规范、设计导则等方式，引导房企从源头建设“好房子”。 具体来看，5月20日，杭州共推出3宗涉宅地块，合计揽金约42.49亿元，整体平均溢价率高达41.4%。 “本次土拍的最大亮点，是首批明确落实《杭州市住宅品质提升设计导则(试行)》的地块正式面市。该导则从建筑立面、智能化配置、绿色节能、居住功能等方面提出具体指标，旨在通过制度手段倒逼房企优化住宅产品细节。”中指研究院华东大区常务副总高院生向《证券日报》记者表示。 高院生表示，在当前土地出让不设限价的政策环境下，房企可通过打造高品质产品实现“品质溢价”，在保障利润空间的同时，推动住宅市场从“价格竞争”向“品质竞争”转型。 房企也在积极响应，强化核心区域的战略性土地储备。此次土拍，杭州拱墅区东新单元地块由杭州西湖房地产集团有限公司以16.25亿元竞得，成交楼面价达41305元/平方米，溢价率41.93%；杭州西湖区三墩单元地块由浙江保利置业有限公司以17.09亿元摘得，溢价率达到51.38%；杭州滨江区长河单元地块则由中天美好集团有限公司和海威置业有限公司联合体以9.16亿元竞得。 土地出让规则的变化并非杭州一地的现象。5月中旬，温州市瓯海区仙岩镇一地块也在经过22轮竞价后，由温州华玺房地产开发
房价走势 小亚 05月21日 12:17 29
每日房地产行业动态汇总（2025-05-20） 1.大行五年期定期存款利率已低于一线城市商品房租金房价比。 2.5年期以上LR下降10个基点，100万元房贷30年减少2万元。 3.深房中协：上周二手房录得量环比增长13%，单周超1500套。 4.若公积金贷款利率调整过于频繁，可能会削弱其保障性、福利性的功能。 5.住建部：
房价走势 风致 05月20日 15:51 36
国新办20日就《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况举行新闻发布会。会上，住房城乡建设部副部长秦海翔介绍，近年来，住房城乡建设部指导各地扎实推进城镇老旧小区改造，在全国106个社区开展完整社区建设试点，着力补齐小区、社区设施建设和服务的短板。2019—2024年，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及了居民4800万户、超过了1.2亿人，共改造提升各类老化管线36万公里，增设停车位387万个，建设养老、托育等各类社区服务设施7.8万个。 秦海翔表示，各地聚焦群众急难愁盼问题，大力推进居住建筑的节能改造，累计实施改造4.46亿平方米；各地还积极推进既有住宅加装电梯，并作为一项民生实事工程来抓好落实，让行动不便、上下楼困难的老人，现在可以很方便地下楼晒晒太阳、和老街坊聊聊天，这也有利于老人的身心健康，受到了大家的欢迎。 秦海翔指出，下一步，住房城乡建设部将指导地方切实抓好组织实施。一方面，在完成“十四五”城镇老旧小区改造任务的基础上，继续深入推进这项工作，重点做好小区内老化管线改造，消除安全隐患。开展建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，小区环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造，支持有条件的楼栋加装电梯，改善群众居住条件和生活环境。另一方面，持续开展完整社区建设，因地制宜配建和完善社区养老、托育等“一老一小”公共服务设施以及停车、充电等市政配套设施，让人民群众生活
房价走势 小亚 05月20日 14:03 31
【上海火速下调首套房利率至3.05%合肥、苏州、南京仍执行3%首套房利率】今日，贷款市场报价利率（LR）迎来年内首次下调，1年期LR和5年期以上LR均下调10个基点。记者从上海多家银行了解到，目前首套房利率已下调至3.05%，主城区二套房利率调至3.45%，临港、嘉定等区域的二套房利率为3.25%。不过，财联社记者注意到，苏州
房价走势 风致 05月20日 13:47 39
【深圳光明去化周期持续全市最短4月新建商品住宅网签销售套数同比增加78%】继3月“小阳春”行情后，深圳光明区4月房地产市场持续巩固回暖态势，量价齐升。光明区4月新建商品住宅网签销售449套，同比增加78%。全区商品房库存明显减少，去化周期持续6个月全市最短。
房价走势 风致 05月20日 13:20 37
【首套房贷利率进入“2”时代】目前，全国层面首套、二套房贷利率政策下限均已取消，多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右的历史最低水平。中原地产研究院统计数据显示，2025年第一季度，全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%，其中首套房贷款利率平均在3.06%左右。中原地产指出，预计本次降息后，首套房贷款
房价走势 风致 05月20日 13:07 31
【财政部：今年将和住建部选拔第二批20个城市，高质量推进城市更新行动】5月20日，国新办就《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况举行新闻发布会。发布会上，财政部经济建设司司长郭方明表示，城市更新需要许多的资金资源要素的投入。今年住建部将和我部选拔第二批20个城市，同时也将对城市的工作进展、资金使用管
房价走势 风致 05月20日 12:22 38
5月19日，国家统计局发布2025年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，领跑一线城市。从同比数据来看，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格同比降幅连续6个月持续收窄，市场修复态势进一步巩固。 国家统计局数据显示，2025年4月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。 二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。 上海易居房地产研究院数据显示，4月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为-4.5%。其中环比值和过去月份保持不变，目前已经连续5个月为-0.1%的水平。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房地产延续稳中向好的态势，房价指数尤其是同比值总体在改善。当然需要说明的是，各地二季度还需要持续发力，尤其是在“持续巩固”方面持续发力。 从城市数量来看，4月新建商品住宅环比涨幅为正的城市为22个。其中房价指数上涨TOP5是大连、上海、天津、杭州和太原，分别为0.5%、0.5%、0.4%、0.4%、0.3%。 国家统计局数据显
房价走势 小亚 05月20日 12:16 27
【杭州42.49亿成交3宗涉宅用地最高溢价率51.38%】5月20日，杭州成交3宗涉宅用地，均位于主城核心区，且溢价率均突破25%，总成交金额约42.49亿元。其中，西湖三墩单元地块由保利置业以17.09亿元竞得，溢价率达到51.38%；拱墅东新单元地块由杭州西房以16.25亿元竞得，溢价率达41.93%；滨江长河单元地块由中天和海威联合体
房价走势 风致 05月20日 12:10 20
【住建部：目前全国地级及以上城市都已全面开展城市体检工作】住房城乡建设部副部长秦海翔在新闻发布会上表示，做好城市体检工作，一方面，是要坚持问题导向，查找群众身边的急难愁盼问题。另一方面，是要坚持目标导向，查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项。将城市体检发现的问题，作为城市更新的重点。
房价走势 风致 05月20日 12:02 22
【成都一宅地12.02亿元成交溢价率20.66%】成都金牛区一宅地出让，吸引了保利发展、招商蛇口、中铁八局、华润置地、能建、中旅投资、越秀地产、中国金茂、四川邦泰、兴唐等10家竞买人参与，其中四川邦泰和兴唐为民企。最终兴唐以楼面价14600元/㎡竞得该地块，成交总价约12.02亿元，溢价率20.66%。
房价走势 风致 05月20日 12:00 24
四月全国70个大中城市房价总体稳定 一二三线城市房价同比降幅均持续收窄 房企商品房库存连续2个月减少 国家统计局5月19日发布数据显示，4月全国70个大中城市房价总体稳定，一、二、三线城市房价同比降幅均持续收窄。房地产企业商品房库存减少，开工建设指标出现改善。 国家统计局新闻发言人付凌晖表示，今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。从4月情况来看，房地产市场交易和价格基本稳定。 数据显示，4月，70个大中城市中，一、二线城市新房价格环比持平，三线城市略有下降。从同比来看，70个大中城市中，各线城市的房价同比降幅均继续收窄。其中，一线城市新房价格同比降幅比3月收窄0.7个百分点，二、三线城市新房价格同比降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。 4月，一线城市中，北京和上海的新房价格环比分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳的新房价格环比分别下降0.2%和0.1%；二手房价格方面，上海环比上涨0.1%，广州持平，北京和深圳环比分别下降0.6%和0.3%。 房地产销售有所回稳，部分城市市场交易呈现积极变化。数据显示，1至4月，新房销售面积下降2.8%，降幅比一季度收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看，新房销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。 随着房地产销售回暖，房地产企业商品房库存减少，开工建设出现改
房价走势 小亚 05月20日 08:08 36
上海证券报记者近日实地探访沪上多个新盘项目，看到售楼处里人气旺盛，不少开发商借着“红五月”的热潮，在第一批次开盘后不久即加推第二批次。上海新房市场整体表现亮眼，不过分化情况依然存在。 中心城区部分新盘项目热销 在上海宝山区湄浦路上某新盘售楼处，记者看到有两组购房者正坐在进门厅内等待销售人员。 “购买我们的楼盘可获得15000元的车位抵用券。如果是同一单位的三人以上购房，可申请企业团购，优惠额度大约3万元。”销售人员告诉记者，该项目拟推264套房源，目前冻资建档客户已有500多组，预计将触发积分。“我们项目确实比较热门，双休日看样板间甚至要排队。” 在上海浦东新区内环以外中环以内的某新盘售楼处，销售人员向记者介绍说，项目4月21日开盘的两栋楼已全部售罄，第二批次加推房源的认购情况也很不错。 近期上海不少新盘项目热销：翡雲悦府一批次认购率达412%，开盘售罄；保利海上印认购率超230%，开盘售罄；浦发莲园一批次认购率约319%，开盘售罄；绿城潮鸣东方认购率近160%，触发5年限售，开盘售罄。 克而瑞上海区域总经理李振宇告诉记者，5月上海楼市延续4月的走势，新房市场有所分化，市区项目表现比较出色，郊区项目去化相对弱一些。目前市中心新盘项目的价格在快速回归，但其实这类项目所占比重相对较小。 上海中原地产市场分析师卢文曦表示，近期改善产品交易不断
房价走势 小亚 05月20日 08:08 28
国家统计局5月19日公布2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。 国家统计局新闻发言人付凌晖介绍，4月份房地产市场保持基本稳定。受到经济发展、人口集聚等因素影响，不同城市有不同变化。 去年四季度以来，各地区、各部门积极促进房地产市场止跌回稳，出台了多项稳楼市政策，支持刚性和改善性住房需求，降低购房成本，取得积极成效。今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。4月份房地产市场交易和价格基本稳定，部分一二线城市交易活跃度有所提升。 付凌晖介绍，4月份房地产市场交易基本平稳。随着各项稳楼市政策陆续落地生效，房地产销售有所回稳，部分城市市场交易呈现积极变化。1月份至4月份，新建商品房销售面积下降2.8%，降幅比1月份至3月份收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看，1月份至4月份，新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。 房价运行总体稳定。从环比来看，4月份，70个大中城市中，一二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市略有下降。从同比来看，4月份，70个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。其中，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别收窄0.7个、0
房价走势 小亚 05月20日 08:08 34
5月15日，金科股份召开“重整工作阶段性总结沟通会”。会上，金科投资方代表及管理层充分肯定了重整工作取得的阶段性重要成果，并将全力推动重整计划全面落地；会议就“新金科”的战略定位及治理重构方向进行了充分讨论，结合当前行业形势和公司特点，明确了后续工作的重点方向。品器资管董事局主席冯仑、CEO李根及投资方代表，金科股份董事长周达、总裁杨程钧等参加会议。 会上，金科股份董事长周达代表全体金科人，向产业投资人对本次司法重整化解金科债务危机、迎接转型升级新发展所做出的关键支持与重大努力表示感谢。为打好金科重整收官之战，根据重整现阶段工作安排，金科将有序推进投资款到账、转增股票登记、遴选确定信托计划受托人等五项工作。同时根据“新金科”的经营方案，从架构与体系调整、项目运营、保交房、未来经营计划、新业务拓展等九个方面入手开展各项重点关键工作。 品器资管董事局主席冯仑在会上发表重要讲话。他强调，未来的工作分为紧急和重要的事情。其中重要的是战略定位和业务结构改变，战略定位是董事会的责任，要开放讨论，共同思考；而业务结构未来则包括有节制高水平的住宅开发业务、开发服务、资产管理和房地产相关投资。通过新科技手段提升业务，同时建立新的工作机制，确保公司向上向新发展。 他表示，要注意剥离包与保留包之间的风险隔离墙问题，并作为原则性问题予以考虑；同时他强调，公司房地产的性质没有改变，但
房价走势 小亚 05月19日 23:02 35
5月16日，万科物业自营房屋焕新品牌研选家作为“全国领先局部装修品牌”，受邀参加中国建筑装饰协会主办的家装行业局改实战赋能大会。作为社区焕新领域的创新标杆，研选家以“房屋4S服务站”模式重新定义社区服务边界，企业总经理周珂锐在主题演讲中表示：“物业企业天然具备深耕社区的基因，研选家要做的不仅是装修升级，更是成为居民‘家门口的优质服务商’。” 构建社区服务新范式，以需求导向创造居住价值 随着老旧社区焕新需求激增与年轻业主个性化改造意愿的爆发式增长，研选家依托社区场景深耕房屋服务，致力于通过优质局改方案满足客户品质生活升级需求。周珂锐指出，社区作为房屋服务的天然入口，在住建部存量房品质提升政策引导与万物云"蝶城+"战略推动的网格化运营下，正成为连接物业服务与生活升级的核心场域。"相较于传统家装疏离的用户触点，社区局改凭借高频的家政维修服务建立信任纽带。"他强调，物业管家年均超30次的入户服务形成的深度交互，不仅构建了精准需求画像，更通过街坊邻里的真实案例形成口碑效应。面对千亿级市场机遇，研选家将持续聚焦社区场景，将政策导向、战略布局与居民需求有机融合，以精细化服务推动居住空间的价值重构。 研选家商业模式：物业基因赋能服务闭环 联合万科物业房产经纪服务品牌“朴邻”的规模升级，研选家开创了物业系局改服务的新范式。依托万物云全国3000余个社区的网格化布局
房价走势 小亚 05月19日 23:02 37
5月19日，国家统计局公布的数据显示，2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。 具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%，上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。 截图自国家统计局官网 58安居客研究院院长张波认为，北京和上海新房价格上涨，显示出这两个城市的房地产市场仍有一定支撑因素。尤其是上海，一二手房均整体微涨，一方面得益于其独特的城市地位和市场需求结构，同时也和其强化核心区域新房供给有一定关系。 4月，上海新房市场在高端改善项目带动下热度持续上涨。例如，浦东一项目刷新今年1-4月上海新盘最高认购数和最高入围积分纪录，且三批次住宅地块集中出让平均溢价率达到30%，都传递出对未来房地产市场的积极预期。 此外，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。 在张波看来，二线城市整体处于一种相对胶着
房价走势 小亚 05月19日 23:02 30
5月19日，国家统计局发布2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月，房价运行总体稳定。70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。 大连、上海新房价格领跑全国 从新房市场看，4月份，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有22个。 国家统计局数据显示，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。 58安居客研究院院长张波指出，从各线城市看，一线城市内部出现分化，4月，北京和上海的新房价格上涨，显示出这两个城市的房地产市场有一定的支撑因素。这也和市场需求结构以及核心区域新房供给有一定关系。以上海为例，4 月上海新房市场在高端改善项目带动下热度持续上涨。例如，浦东一项目刷新今年1-4月上海新盘最高认购数和最高入围积分纪录，加之三批次住宅地块集中出让平均溢价率达到30%，都传递出市场对未来房地产市场的积极预期。二线城市整体相对稳定，市场处于一种相对胶着的状态。但部分核心城市的土地热也带动了市场热度提升，例如杭州地价大幅提升，加速了杭州新房价格体系的重构。三线城市的下行压力则持续存在，这也和市场库存高
房价走势 小亚 05月19日 23:02 32
每日房地产行业动态汇总（2025-05-19） 1.住建部主管媒体：从目前房地产市场形势看，全面推行现房销售时机并不成熟。 2.国家统计局：部分一二线城市房地产交易有所恢复。 3.国家统计局：1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积620315万平方米，同比下降9.7%。 4.国家统计局：4月份，一线城市新建商品住宅销售
房价走势 风致 05月19日 15:45 40
【英国房价在5月份触及纪录新高】Rightov的数据显示，英国房价在5月份触及379517英镑（约合504985美元）的纪录新高，表明在经历了平静的4月份之后，需求出现反弹迹象。这家房地产网站表示，卖价环比上涨0.6%，但指出，鉴于市场上出售的房屋数量大幅增加，这样的增长率对于一年中的这个时节来说相对较低。
房价走势 风致 05月19日 12:43 42
【4月70城房价出炉：上海、大连领涨】5月19日，国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。从新房价格环比涨幅看，上海、大连以0.5%涨幅领涨全国，杭州、天津、太原、合肥、重庆、成都、乌鲁木齐等城市紧随其后。
房价走势 风致 05月19日 12:39 33
【广州之后又一地厦门多家银行首套房贷利率下限上调5b】记者今日从厦门多家银行获悉，厦门商业性个人住房贷款首套利率下限近期已由LR-50B调整为LR-45B。以现行LR利率计，调整后的首套房贷利率水平由3.10%增至3.15%。有银行人士表示，此轮调整从5月17日开始执行。记者注意到，近期多地传出房贷利率下限上调消息，厦门以外
房价走势 风致 05月19日 12:29 22
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