每日房地产行业动态汇总（2024-09-06） 1.存量房贷利率下调窗口开启？专家：尽可能一次性降到接近中长期定期存款利率水平。 2.多地探索按住房套内面积计价销售：“所见即所得”，避免公摊比例过大。 3.深圳部分二手房价跌回2018年，“新房被迫降价”。 4.多地探索按住房套内面积计价销售：“所见即所得”，
房价走势 风致 2024-09-06 15:39 187
【香港豪宅市场遇冷，昔日天价别墅降价四成成交】随着香港楼市的持续低迷，即便是长期持有的业主也不得不以亏损的价格出售房产。近期，上水天峦的一栋别墅以1780万元的价格成交，相比原价下跌了40.7%，业主在持有近14年后，账面亏损超过656万元。此外，尖沙咀九龙站的擎天半岛的一套低层三房单位也以1850万元的价格售出
房价走势 风致 2024-09-06 14:42 325
【住房公积金直付购房首付款，雄安新区新政落地】近日，雄安新区住房管理中心发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》，支持在新区缴存住房公积金的购房职工，在新区范围内购买市场化项目住房时，提取本人及配偶名下住房公积金支付购房首付款。该政策的实施将住房公积金“先付后取”优化调整为“即取即付”
房价走势 风致 2024-09-06 13:24 316
【新西兰两年期住房贷款利率降至2022年以来最低】新西兰联储周五在惠灵顿公布的数据显示，新西兰8月份两年期特别住房贷款平均利率从7月份的6.54%降至5.94%。平均利率已从去年11月达到的峰值7.01%回落至低于6%，为2022年9月以来首次。
房价走势 风致 2024-09-06 13:23 315
【广州住房公积金中心成功受理首笔数字人民币购房提取业务】据上证报，广州住房公积金管理中心近日成功受理了首笔数字人民币购房提取业务，标志着数字人民币在住房公积金领域的全面覆盖。通过数字人民币进行二次提取的缴存人，从提交申请到资金到账仅需10分钟，享受了住房公积金“即时”到账的便利。自2022年开展数字人
房价走势 风致 2024-09-06 10:50 273
每日房地产行业动态汇总（2024-09-05） 1.北京地区银行提前还房贷摸底，9家银行：暂无还款资金限制。 2.深圳以66.65亿元挂牌宝安区一宗涉宅用地，地块内商品住房全部现房销售。 3.深圳土拍将“现房销售”？知情人士：只是单宗地的交易方案。 4.上证报：存量房贷利率下调预期再起。 5.存量房贷利率“减负
房价走势 风致 2024-09-05 16:33 202
【上轮存量房贷利率平均降幅0.73%】中国人民银行日前发布的《中国区域金融运行报告（2024）》指出，政策实施以来，超过23万亿元存量房贷利率下调，平均降幅0.73个百分点，每年减少借款人利息支出约1700亿元，对减少提前还贷、拉动消费增长起到显著作用。
房价走势 风致 2024-09-05 14:14 338
【迪拜二季度超级豪宅成交位居全球第一，香港排第三】莱坊发表第二季《全球超级豪宅报告》指，今年第二季，全球11个市场中，共录得463宗交额金额超过1000万美元的交易，按季跌2.7%。迪拜续成最活跃的超级豪宅市场，香港居第三位。今年第二季，迪拜以85宗交易，再次成为最活跃的超级豪宅市场，但交易宗数按季下跌19%。纽
房价走势 风致 2024-09-05 13:45 158
【深圳部分二手房价跌回2018年，“新房被迫降价”】在7月创下新高后，8月深圳二手房未能延续该走势。深圳中原研究中心最新数据显示，8月深圳一手住宅网签2537套，环比下滑3.0%；二手住宅过户3804套，环比下滑16.8%，二手成交套数为近6个月最低水平。记者注意到，目前在深圳的二手房市场，不少楼盘价格相比高峰时期已出现
房价走势 风致 2024-09-05 10:52 308
【深圳现首个明确“全部现房销售”的土拍地块】9月4日，深圳公共资源交易中心发布A219-0080地块的使用权出让公告。公告显示，该地块位于宝安区航城街道、福永街道，广深公路与京港澳高速之间，靠近深圳宝安机场，在地铁12号线、深大城际轨道安全保护区内。记者发现，除深圳外，近年来，也有不少地区在推行现房销售试点工
房价走势 风致 2024-09-05 09:16 169
【8月一线城市楼市信心指数止降回升】麟评居住大数据研究院监测数据显示，8月一线城市市场信心指数小幅回升，二线保持下降，三四线维稳。其中，一线城市市场信心指数为-0.82，较上月回升0.02，与此同时，当前二线、三四线城市房价整体下行压力较大，市场信心缺乏上涨的动力。数据显示，8月二线、三四线市场信心指数分别
房价走势 风致 2024-09-05 08:23 159
每日房地产行业动态汇总（2024-09-04） 1.广州地区线上提前还房贷起步金额5万元？记者多地了解：各地工行提前还款执行标准有差异。 2.成都110个新房项目加入“以旧换新”。 3.住房成本压力激增，富裕国家面临高度挑战与选民关注。 4.江西瑞金出台房地产新政“17条”，动态调整存量房交易税费。 5.香港特
房价走势 风致 2024-09-04 15:42 247
【碧桂园服务回应炒物业：为前阶段业主未能取得业主认可表示歉意】9月4日，碧桂园服务方面回应“上海最大居民小区炒掉物业”的消息称，我司旗下盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始，去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合同到期，业委会拟重新启动下一阶段物业公司选聘。
房价走势 风致 2024-09-04 14:40 380
【豪宅带动成交量上涨，上海楼市8月延续总体向好态势】8月，上海楼市平稳收官。新房回暖频现开盘售罄，二手房交易同比上涨，整体上延续向好态势。新房方面，上海千万级新房交易频现“日光盘”。克而瑞研究中心统计显示，上半年，上海千万级豪宅成交套数占比升至26%。其中，3000万元总价以上的产品市场份额提速尤为突出，
房价走势 风致 2024-09-04 09:23 354
【江西赣州南康区：房企可向政府回购配套人才房，转成商品房进行销售】据微信公众号“南康住建”9月3日消息，江西省赣州市南康区发布《关于加大力度促进房地产市场平稳健康发展十七条措施》，涉及阶段性购房补贴、生育家庭差异化购房补助、契税补贴、房票安置、“以旧换新”等。文件提出，允许配套人才住房转成商品房销
房价走势 风致 2024-09-04 09:19 352
【又有一批上市房企发不出中报】在刚刚过去的8月，多数上市房企已经按照监管要求披露了2024年中期业绩情况，但仍有少部分房企未按时刊发中期业绩。记者不完全统计，截至9月2日，仍有超10家房企未按时刊发2024年中期业绩，以港股上市房企为主，包括碧桂园、中国恒大、景瑞控股、银城国际控股、德信中国、融信中国、中原建
房价走势 风致 2024-09-04 08:29 330
每日房地产行业动态汇总（2024-09-03） 1.北京8月二手房网签14363套，同比上涨31%。 2.湖南衡阳推新政支持研发房地产保交楼险和稳价险。 3.江西鹰潭余江区：加强对“工抵房”价格管控，网签价格应与小区均价匹配。 4.浙商银行：房地产业和小微企业、零售客户等是主要风险压力来源。 5.上海8月新房价格环
房价走势 风致 2024-09-03 15:35 230
【成都住房“以旧换新”反响热烈110个新房项目加入】9月3日，成都住宅与房地产业协会透露，成都市住房“以旧换新”活动推出后，市民反响热烈。截至目前，活动报名超千人项目的客户到访明显增加，二手房挂牌、成交量均有上涨。截至目前，110个新房项目、64家房产经纪机构加入，为市民提供了更多板块、价格的选择。
房价走势 风致 2024-09-03 15:14 297
【香港邓成波家族放售五幢工业大厦较一年前叫价低32%】已故香港“铺王”邓成波的家族放售五幢工业大厦，叫价较一年前大降。独家中介仲量联行在新闻稿指出，西贡康定路1号、2号、6号、7号及9号五座工业大厦以公开邀约形式放售。仲量联行表示，该物业估值达9.5亿港元（1.22亿美元）。前任中介世邦魏理仕2023年9月放售该物
房价走势 风致 2024-09-03 13:27 235
【上海8月新房价格环比上涨10.9%豪宅产品成交活跃】据安居客上海监测数据，8月，上海二手房成交17884套，较7月成交20380套下跌12.2%。新房方面，8月上海新房累计成交13709套，较7月16087套下跌14.8%。剔除商业后，纯住宅共成交9130套，较7月10623套下跌约14.1%。从供应方面来看，8月，上海入市项目20个，比7月减少2个。
房价走势 风致 2024-09-03 10:38 218
【上海最大居民小区炒掉物业？碧桂园服务回应】9月3日，针对“上海最大居民小区炒掉物业”的消息，碧桂园服务回应称，碧桂园服务旗下的盛孚物业与上海康城的服务合同自2013年开始，去年6月已到期，但目前仍在提供事实服务。根据公开信息，上海康城业委会正进行意见征集，计划开展物管企业选聘工作。
房价走势 风致 2024-09-03 10:05 221
【江西瑞金：稳妥处置“工抵房”“法拍房”，确保商品房价格总体平稳】据微信公众号“瑞金发布”消息，《关于加大力度促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称《措施》）于2024年8月29日瑞金市七届人民政府第51次常务会议研究通过。《措施》提及，动态调整存量房交易计税价格。在瑞金市新建商品房市场价格连续
房价走势 风致 2024-09-03 09:14 261
【上海8月二手房成交近1.8万套】8月上海楼市平稳收官。单月二手房成交量近1.8万套，新房成交近1.4万套。业内表示，置换链条正逐步打通，千万级以上新房项目活跃度提升。据网上房地产数据，8月份，上海二手房（含商业）共计成交17884套，环比下跌12.25%。8月上海新房（含商业）累计成交13709套。
房价走势 风致 2024-09-03 08:13 171
存量房贷利率下调预期再起，机构怎么看？ 1.国盛金融：若存量房贷利率再次下调，以2023年末为基准，上市银行按揭贷款平均占比21%左右，对息差的负向影响约6b，对净利润增速影响约-5.3c。 2.开源证券：若调降存量房贷利率，潜在调降空间1922-2693亿元，占2023年居民可支配收入的0.35%-0.49%。考虑到银行息差压力，
房价走势 风致 2024-09-02 16:28 149
【8月多地松绑楼市，多地国资入场收购存量房】据ytl不完全整理，截至8月31日，40城出台51条楼市松绑政策，其中上海、广州、深圳楼市政策再松绑，多地国资入场收购存量房，还有城市推出购房落户等政策。业内认为，目前房地产市场“促需求+去库存”的政策方向已经明确，“去库存”相关政策的实施有助于缓解企业资金压力，
房价走势 风致 2024-09-02 14:21 132
【江西鹰潭余江区：加强对“工抵房”价格管控，网签价格应与小区均价匹配】8月30日，江西省鹰潭市余江区印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的实施意见》的通知称，加强对“工抵房”价格管控，网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。法院依法稳妥开展“法拍房”工作，住房城乡建设部门要加强对当地商品房价
房价走势 风致 2024-09-02 13:03 192
【广州首套商业房贷利率低至2.89%预计房贷利率将下降】近日，记者调查发现，华润银行、汇丰银行、渣打银行和广州银行的首套房贷利率进入“2”字头，其中华润银行首套房贷利率可低至2.89%。随着新增房贷利率和存量房贷利率之间的利差不断扩大，通过“商转公”等来降低存量房贷利率受到市场关注。不过，记者从广州地区多家
房价走势 风致 2024-09-02 12:54 155
【湖南衡阳推新政支持研发房地产保交楼险和稳价险】据中房报，湖南省衡阳市人民政府办公室近日印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，从优化商品住房计容及销售面积计算方式、提高住房公积金贷款额度、推行“房票”安置方式、支持房地产保险理赔业务、下调存量（二手）房评税价格等十个方面
房价走势 风致 2024-09-02 12:51 150
【北京8月二手房网签14363套同比上涨31%】北京市住建委官网最新的网签数据显示，8月北京二手房网签量为14363套，环比下跌7.8%，同比上涨31%。今年6月26日，北京官宣落地“517”政策，降首付、降利率等多重优化举措带动市场增温。今年前8个月的二手房网签量走势，呈现出了6月、7月份逆势上涨的趋势，尤其是7月份，本市二
房价走势 风致 2024-09-02 12:47 127
【招行副行长：上半年房地产贷款占比降、风险稳、拨备充足】9月2日，招商银行副行长钟德胜在该行2024年中期业绩说明会上表示，今年上半年招行的房地产贷款呈现出占比降、风险稳、拨备充足的特点。他表示，招行上半年在重点领域风险防范化解方面进一步加大力度，在房地产领域，对新增的业务进行差异化的管理，聚焦优质的
房价走势 风致 2024-09-02 11:13 110
扫一扫，关注公众号
扫一扫，下载亚汇通
欢迎咨询广告投放
您正在访问亚汇网香港分站，本站所提供的内容均遵守中华人民共和国香港特别行政区法律法规。您正在访问亚汇网香港分站，本站所提供的内容均遵守中华人民共和国香港特别行政区法律法规。
