【上半年住宅法拍房“量增价跌”，整体77折成交】楼市“以价换量”的行情已蔓延至法拍房市场。中指研究院发布今年上半年法拍房市场报告显示，今年前6个月，全国各类法拍房挂拍数量共38.2万套，同比减少约1.1%；成交约7.85万套，同比增加5.8%；成交均价为5147元/平方米，同比下降7.8%；成交总金额1537.3亿元，同比减少2.7
房价走势 风致 2024-07-25 11:16 188
【深圳拟出保租房新规】为进一步规范社会主体出租的保障性租赁住房租赁管理活动，市住房建设局组织起草了《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》，并于近日面向社会各界征求意见。根据《细则》，社会类保租房租金不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%。
房价走势 风致 2024-07-25 09:45 79
【多地启动配售型保障性住房意向登记工作，销售均价约为市场价一半】今年以来，多地加快筹建配售型保障性住房，包括北京、上海、广州、重庆等多地已经公布相应的建设计划。近日，不少城市配售型保障性住房工作传来新进展，多地开启意向登记工作。从申请要求来看，主要针对城市工薪收入群体的刚性住房需求，相应的申请价
房价走势 风致 2024-07-25 09:30 187
【有城市首套房利率下调至2.95%！释放购房需求稳市场】佛山市四大银行目前执行3.05%，但有的银行首套房贷款利率可以做到2.9%。此外，也有苏州房地产中介机构人士表示，苏州首套房商贷利率最低在2.95%~3.1%。记者致电北京、上海、广州、深圳等地多家银行了解到，目前新发放的房贷利率已经随着最新公布的LR下调。其中，北
房价走势 风致 2024-07-25 09:11 83
【豪宅市场又“火了”未来仍需理性】近日，今年深圳楼市第一个“日光盘”诞生：位于福田区的海德园项目在近日开启线上选房，116套房源开盘当天售罄，均价为每平方米12.85万元，成为今年以来深圳首个开盘即售罄的项目。据了解，这也是该项目第4次实现开盘“日光”的战绩。不止是深圳，越来越多城市的豪宅项目已走出属于自
房价走势 风致 2024-07-25 08:58 186
【甘肃庆阳：公积金贷款二套房首付比降至20%，允许直系亲属共同参贷】据澎湃新闻，甘肃省庆阳市住房公积金管理中心将调整优化住房公积金贷款政策措施，涉及首付款、贷款额度等方面。文件提出，降低第二套住房贷款首付比例。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件购买第二套住房申请住房公积金贷
房价走势 风致 2024-07-25 08:15 183
【上半年一手私宅买卖5年最旺】上半年发展商积极推盘，统计显示上半年登记一手私人住宅买卖合约9415宗，总值1124.84亿元，较去年下半年急升115.3%及141.2%，并已达去年全年登记宗数及金额的88%及86%。宗数为2019年上半年后的10个半年度新高，金额为2021年下半年后的5个半年度新高。中原地产研究部高级联席董事杨明仪认为
房价走势 风致 2024-07-24 14:10 77
【取消限购政策引热议专家称短期内部分城市或有调整】据中国房地产报，7月21日，《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》发布，允许有关城市取消或调减住房限购政策。多数省份和城市已取消限购，仅北京、上海、广州、深圳、天津和海南省仍在执行。专家认为，广州、天津、海南部分地区短期内或取消限购
房价走势 风致 2024-07-24 11:23 186
【江苏江阴：大力推广“旧房收购”，“卖旧买新”契税补贴单套最高10万元】江苏省江阴市房地产调控领导小组办公室发布《关于进一步促进江阴市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，包括优化土地出让政策，推广商品住房“以旧换新”活动，加大公积金支持购房力度，全面推行房票安置等8条措施，提振住房消费信心。
房价走势 风致 2024-07-24 09:44 193
【武汉发布今年第四批拟供地项目清单，4宗地块面积42.88万平方米】7月23日，武汉市自然资源和城乡建设局发布关于2024年拟供地项目清单的公告（第四批）。根据项目清单，此次拟供应地块分别位于东湖新技术开发区（3宗）、青山区（1宗），地块面积共计42.88万平方米。
房价走势 风致 2024-07-24 09:35 190
【疯抢！杭州七批次土拍两宗地揽金近30亿，滨江、绿城高溢价加仓】杭州七批次土拍中顺利完成，经历43轮竞价，滨江房产以总价约23.3686亿元、溢价率22.55%拿下安琪儿地块，折合楼面价35524元/平方米。绿城则经历46轮竞价，以约6亿元、溢价率59.19%拿下位于临平的丰收湖地块，折合楼面价22287元/平方米。
房价走势 风致 2024-07-23 12:53 225
【广西荔浦：唯一住房正在挂牌出售的办理新购住房商业性贷款可按首套住房认定】广西壮族自治区桂林市荔浦市日前发布《关于进一步促进荔浦市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。文件提出，加强住房信贷支持。落实首套住房贷款利率政策动态调整长效机制，调整全市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，鼓励
房价走势 风致 2024-07-23 10:52 91
【3万一平变10万一平原小米上海总部用地转成了住宅用地】近日，上海发布2024年第四批住宅用地出让公告，5宗宅地亮相，将于8月7日起举行现场交易会。其中，原用作小米上海总部的地块（徐汇区斜土街道xh128D-07地块）以住宅用地性质再度现身，拟以“招挂复合”方式出让。该地块起始总价为36.96亿元，起始楼面价为10.08万元
房价走势 风致 2024-07-23 10:03 94
【超100个城市推出住房“以旧换新”，推动置换群体积极入市】近期，包括长沙、贵阳、北京在内的多个楼市热点地区出台新一轮楼市新政，对房地产市场调控政策进一步优化。其中，以北京为代表的部分地区出台“以旧换新”相关政策，引发市场关注。民生银行研报显示，在“5·17”地产新政的支持下，商品房销售有所回暖。近期
房价走势 风致 2024-07-23 08:39 95
【易居研究院严跃进：央行“降息”后100万元房贷30年少还近2万元】7月22日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LR）1年期、5年期均下调10个基点。针对此次央行“降息”，易居研究院研究总监严跃进接受上海证券报记者采访时表示，此次降息属于“双降”，即对于1年期和5年期的LR都进行了下降，充分说
房价走势 风致 2024-07-22 15:23 114
【北京楼市老破小行情复苏】“6·26”新政后，北京的低总价房源开始活跃。记者近期调查发现，随着北京“6·26”新政的落地，政策效果已有所显现：一方面，虽然总价段800万元以上的二手房，即改善型房源成交增幅未出现明显变化，但总价500万元以内的二手房，尤其是200万—300万元的房源，也就是大家俗称的“老破小”，成
房价走势 风致 2024-07-22 14:42 99
【LR年内第二次下调：购房成本进一步降低，有助核心城市市场情绪修复】对房地产市场而言，更能反映按揭贷款利率走向的即是5年期以上LR。作为房贷报价的参考基准，5年期以上LR的调整会影响到购房者的房贷，即如果LR下行意味着月供额度降低，也就是购房成本有所降低。易居研究院研究总监严跃进指出，从5年期以上LR的走势来
房价走势 风致 2024-07-22 12:40 93
【存量房贷降息，部分城市进入2字头时代】市场普遍认为，此次两个期限品种LR报价下调有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消费。部分地区房贷利率将进入2字头。中国民生银行首席经济学家温彬认为，下调LR，进而带动明年初房贷利率等重定价，可以在一定程度上缓解居民的早偿意愿，稳定居民端信用。实际上，自楼市新政发布
房价走势 风致 2024-07-22 12:40 181
【开盘即售罄！深圳楼市回暖趋势明显】7月21日，深圳福田海德园A区开启线上选房，仅用不到3小时，116套房源售罄，去化率100%，当日销售额约26.9亿元。这是今年以来全市首个开盘即售罄的项目。业内人士认为，在各大城市房地产政策持续调整之下，购房门槛下降，市场活跃度提升，刚需和高端改善客户群体活跃度有所提升，陆
房价走势 风致 2024-07-22 10:45 95
【未来房地产行业怎么发展？三中全会指明了方向】7月21日，《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》正式发布，其中第44条内容给房地产行业的未来发展指明方向，涉及房地产发展新模式、“市场+保障”双轨制供应体系、因城施策、房地产融资、房地产税等诸多层面。《决定》指出，加快建立租购并举的住房
房价走势 风致 2024-07-22 09:37 186
【广州4.83亿挂牌白云区一宗地】7月19日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。该地块为白云区白云新城AB2906073地块，为商业/商务用地（B1/B2）；宗地面积25851平方米，其中出让宗地面积6909平方米，计算容积率建筑面积≤42658平方米，挂牌起始价4.83亿元。本次国有建设用地使用权挂牌出让
房价走势 风致 2024-07-19 14:10 130
【恒大原海口滨海项目“商改住”后拟于今年出让，因超期未开工已被政府无偿收回】恒大昔日手中的海口滨江地块，在“商改住”控规修改后拟于今年挂牌出让。7月16日，海南省海口市自然资源和规划局发布《关于公布核心滨海区A0702地块概念设计方案征集结果的通知》。方案征集入围单位共有6个方案，最终征集结果包括1个优胜
房价走势 风致 2024-07-19 09:32 249
【武汉7.77亿元出让青山区1宗宅地，17500元/平方米楼面价创板块新高】据央广网消息，7月18日，武汉青山区两宗相邻宅地集中出让，总面积6.82万平方米，总起价约18.43亿元。最终，一宗地块以底价7.77亿元成交，另一宗流拍。成交地块位于建设九路与红钢三街、和平大道交汇处，楼面价17500元/平方米，创青山区新高。流拍地块
房价走势 风致 2024-07-19 09:13 256
每日房地产行业动态汇总（2024-07-18） 1.汇丰银行广州首套房贷利率低至3.1%，超200万元首套房贷利率可低至3.05%。 2.北京统计局：上半年全市商品房销售面积509.9万平方米同比下降2.5%. 3.四川：上半年房地产开发投资降幅较1-5月收窄0.7个百分点。 4.中原：香港第二季持货三年以下二手私人住宅买卖登记达329
房价走势 风致 2024-07-18 15:39 132
【湖北孝感：进一步扩大中心城区购房补贴力度在职教师、医务人员、警察、消防员等家庭可享受1万元补贴】湖北孝感市住房和城市更新局推行中心城区房地产市场平稳发展新政策，今年7月1日至2025年6月30日，进一步扩大购房补贴力度，在职教师、医务人员、警察、消防员等家庭可享受1万元补贴，同时支持居民通过“卖旧”购买改
房价走势 风致 2024-07-18 11:13 277
【外国人对美国二手住宅购买量创下纪录新低】由于美元走强以及房源稀缺，海外买家对美国住房的购买量创下纪录新低。全国房地产经纪人协会(NAR)报告称，截至3月份的12个月，外国公民在美国购买54300套二手房，比去年同期下降36%。数量为2009年该协会统计外国人购房数据以来最低。
房价走势 风致 2024-07-18 10:24 266
【绿城杭州滨江区西兴单元住宅项目规划建造9幢住宅楼】7月17日，杭政储出【2024】60号地块住宅项目建设方案图公示，该项目位于北塘路北侧、西兴路东侧、钟鼓巷西侧。今年6月28日，杭州浙乾置业有限公司（绿城）以15.81亿元竞得该项目地块，溢价率33.87%，楼面价达40105元/㎡。项目规划占地面积21901平方米，总建筑面积5
房价走势 风致 2024-07-18 08:10 112
每日房地产行业动态汇总（2024-07-17） 1.多数地区最低房贷利率降至3.5%及以下，业内：三季度继续下调可能性不大。 2.湖北金融监管局：已完成三批次房地产“白名单”项目共249个。 3.“撤辣”效应降温后的香港楼市。 4.新房“返佣”再成楼市热议话题，业内人士提醒购房者警惕“返佣陷阱”。 5.住建部举办
房价走势 风致 2024-07-17 15:20 102
【南京二套房贷利率降至3.05%与首套房齐平】据房苏州消息，自517新政取消房贷利率下限以来，全国多地房贷利率频频下调。最新市场动态显示，南京二套房贷利率已降至3.05%，与首套房贷利率持平，创历史新低。招商银行、中信银行、南京银行等多家银行已执行这一新利率。相比过去4.25%的二套房贷利率，现行利率每月还款额减
房价走势 风致 2024-07-17 14:45 271
【毕业季迎旺季北京住房租赁市场快速升温】据证券时报，记者周末从北京东城区、朝阳区、丰台区等多个房产中介门店了解到，当前正值毕业季，也是租赁旺季，市场上租房人较多，成交也较快，租金价格整体稳定。对于租金价格，北京朝阳区某房产中介门店的工作人员告诉记者，从总体趋势看，租金比去年是低了，不过目前比较稳
房价走势 风致 2024-07-17 14:45 247
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