2024-01-24 21:05:27
澳元/美元基本面分析：
昨天上午，澳洲权威地产数据公司CoreLogic公布了一则骇人的消息：
澳大利亚房租价格已经创下历史新高，突破了每周600澳元的中位价（median cost，折合2802元人民币），再次为不断上升的生活成本敲响了警钟。
在CoreLogic的第四季度报告中，我们可以看到全澳16个地区的房租中位价全线上涨，而今年以来的涨幅已经达到了8.3%。
对于在重灾区悉尼租房的人来说，这次房租再次飙升的感受是最明显的，平均中位价租金上涨至每周745澳元，而东区和北区更是轻松突破了1000澳元大关。
毫无疑问，作为支出大头的房租继续上涨，已经将许多澳洲家庭逼入绝境。
据澳洲统计局（ABS）最新数据，澳洲人均收入为每周789澳元，而家庭收入则是1770澳元，后者换算下来相当于每年92040澳元收入。
而如果以目前的每周600澳元租金计算，每年支出将会是31200澳元，大约占到了平均家庭收入的30%左右。
但是，我们不要忘了，92040澳元是税前收入，如果按照澳洲税务局2022-2023年的个人所得税计算，收入92040澳元的家庭应缴纳个人所得税之后的可支配收入（到手的收入），应该是在71660~81193澳元之间（单薪和双薪家庭）。
换句话说，这笔租金占到了一个家庭可支配收入的34.27~43.61%，对于任何家庭来说都是难以承担的重负。
澳元/美元技术面分析
澳元兑美元汇率走势明显乐观，将脱离0.6570水平，并暗示将重新启动日内看涨轨道，将测试0.6640作为下一个主要关口。
因此，在随机积极性的支持下，预计今天剩余时间将出现看涨偏见，注意保持在0.6570以上以继续建议的上涨是重要的。
今天的预期交易范围在0.6510支撑位和0.6630阻力位之间
今天的预期趋势：看涨
（亚汇网编辑：冰凡）
