2018-02-11 14:27:12
房价调控已成基调，房产税、限购等政策议论纷纷。无数人翘首以盼，希望房价在一轮又一轮的调控中下调，使得大部分人能够轻松负担房价，满足基本需求。
然而遗憾的是，房价并没有出现大幅度的下跌，在一系列政策的调控下，依旧保持着平稳，这从各种角度来看，却是最好不过的结果。
房价，牵一发而动全一身。
房价过快增长会进一步拉大贫富悬殊。拥有房产的人随着价格的上升，资产获得迅速增值，而无房产的人则越来越难以拥有一套自己的居所。贫富悬殊激化矛盾，故而房价过快上涨，并不是大家希望看到的。
房价急剧下跌会带来经济崩盘，同样影响人们的生活。在我们感叹高房价的同时，不可否认的是，现在的许多行业多多少少与房产的兴盛有关系，包括能源、建材、装修等等，房地产解决了一大批就业问题，许多的地方政府收入也很大程度依靠拍卖土地。如果房价发生大幅度地下跌，不仅房地产及相关产业面临灭顶之灾，地方政府发放工资困难，其他实体经济也会受到经济衰弱的影响难以盈利。故而房价快速下跌，会对人们的生活造成不利影响，这也不是符合大部分人期望的。
但，高房价是无可否认的现实。
按照目前的房价收入比，一般城市的居民一年的个人可支配收入扣除基本消费后也未必买得起3平米的房子，尽管收入比前十年有所增长，购买房屋却变得更加困难。可以说，依靠年轻人自己的工资收入，不依靠父母，很难在工作的城市购买一套属于自己的房产。房价问题已经成为了社会矛盾的重要问题。
让房价保持平稳，工资稳步上涨或许是最好的方式。
房价的快速上升和急剧下降都会造成严重的负面影响，而房价确实过高。这个时候，保持房价的稳定性，使之保持温和的涨跌，随着工资的稳步上涨，每年通货膨胀的影响，隐性地缓慢降低房价，或许才是真正适合我们的。
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