2020-09-23 22:10:58
对于选择LPR浮动利率的有产者来说，接下来LPR的变化，直接关乎明年月供的减少或增多。
因为LPR利率是浮动的，转换为LPR时可以重新约定重定价周期，商业性个人住房贷款的重定价周期最短为一年。据了解，多家银行可选择的重定价日为每年1月1日，或按贷款放款日对应的日期。
假如你的重定价日为1月1日，那么2020年由于锚定2019年12月LPR，你的房贷利率不会发生变化。而2021年转换后的房贷利率=2020年12月的LPR+加点（加点是永不变的）。
截止9月21日，2020年内5年期的LPR已累计下调15个基点，如果4季度LPR一直维持不变的话，那么意味你明年的房贷利率将下调15个基点，假设100万的贷款30年期，每月还贷将减少90元左右，总利息可节省约3.24万元。
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