2020-10-09 22:35:25
国庆假期，《中国经济周刊》记者走访了被称为环京“一哥”的燕郊楼市，节日并没有出现十分火爆的看房情景，市场较为平静，在近两年环京房价承压的情况下，当地一手、二手的楼盘价格都较为低迷，相对于2017年初的市场高点，价格已经腰斩。
有的二手房亏了上百万
记者走访的几家售楼处，看房的人均不太多。8日下午两三点钟某售楼处，大约有10来组客户在看房，该楼盘是燕郊北城较高端的项目，房子为11层的小高层，楼盘打出低密度洋房的广告。销售人员告诉记者，这个十一假期可能很多人都出去旅游或回乡了，看房的人并不算多。
记者以买房的名义进行咨询，得知目前该项目在售的户型为97及121平米两种户型，单价每平米2.5万左右，而且国庆期间没有促销活动。
这样的价格在燕郊楼盘中处于较高价位，相比之下，附近的高层二手房均价还不到两万。燕郊东部七八公里处有几处新开楼盘项目，均价在17000元/平米左右，国庆还有买房送车位等特惠活动。比如嘉都的活动是限量房源9折加送车位，与它相隔不远的水榭花城项目，也是购房打折以及送车位。价格较低的楼盘销售情况要好一些，水榭花城的销售人员告诉记者，国庆假期8天，该项目售出171套房，与当地其他项目相比，排名靠前。
