2013-03-25 11:17:24
3月24日，发改委副主任朱之鑫在中国发展高层论坛上表示，很多人都说把房地产作为支柱性行业，我查了一下文件，没有这句话，我们提出来是把建筑业作为支柱性产业。
此前在国办发[2005]26号文件“国务院办公厅转发关于做好稳定住房价格工作意见的通知”在要求中第二段开头就指出“房地产业是国民经济支柱产业”。
朱之鑫认为房地产业牵扯到居民五大需求：生存性需求、改善性需求、舒适性需求、投资性需求、投机性需求。同时，又牵扯到五个方面：投资者本身、住房者本身、银行、地方政府、中介机构。他认为最重要的是保障好生存性需求，保障好低收入者的住房需求。
分析称，国务院的结论显然是正确的。就在2003年，国内商品房销售额同比激增27.2%达到7671亿元，即使不算二手房交易额，也首次超过钢铁行业，成为国内单一最大行业。同年国内成品钢材产量2.41亿吨，按照每吨3000元的全年均价计算(当年12月国内钢材均价比1月每吨上涨了1187元左右，达到每吨3599元)，钢铁行业销售额充其量不到7500亿元。
有没有文件指出把房地产作为支柱性行业并不重要，重要的是在现实中是否已经把房地产当做了支柱性行业。更该讨论的是，房地产该不该作为支柱性行业。
如果不扭转房地产业是国民经济支柱产业的指导思想，地方政府就不会真心实意地抑制过高房价，打击炒卖炒买土地和住房就不会积极主动，遏止开发商的不轨行为就会打折扣。就会出现这样的顾虑：既要抑制过高房价，又担心影响支柱产业的发展。这是一些地方政府抑制过高房价不力、不积极主动，过高房价不能够得到有效控制的根本原因。
有批评称，不能不让人怀疑的是，朱之鑫上述一番话，背后可能有着更深刻的背景，即上届政府从最初肯定房地产的支柱产业地位，到末了又收回成命，彻底否定了房地产的支柱产业地位，凸显了政策上的的前后不一致所形成的不成熟、不坦诚直至颠倒黑白、混淆视听，为了场面上的“顺乎民意”，连实事求是的祖训都弃之脑后。
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