2013-03-27 11:03:33
据了解，近日天津已有个别银行支行停发房地产开发贷款，据接近银监会的人士透露，银监会正就房地产信贷中的土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、经营性物业贷款、保障性安居工程贷款制定工作指导意见。
一直以来，监管机构对房地产贷款风险保持高度警觉，控制规模、加强涉房信贷风险排查、加强压力测试是监管的主要方式。
此前，中国银行(601988，股吧)董事长肖钢曾表示，今年中国银行(601988，股吧)将进一步严控房地产开发贷款。而对于个人住房按揭贷款有否调整的问题，他称：“目前我们的个人房贷政策暂无调整，继续大力支持首套房贷，二套房贷利率上浮，停发三套房贷。
肖钢强调，中国银行(601988，股吧)对房地产开发贷款、地方政府融资平台贷款等一直都控制得比较严格，尤其是对新增的部分，对存量的部分将区分不同情况来化解风险。他表示，最近几年，中国银行(601988，股吧)的不良贷款率都维持在比较低的水平，未来也不会大幅反弹。
有房地产企业人士反映，获得银行房地产贷款变得困难了。有些银行可能是为了配合地方房地产调控，也可能确实额度有限，3月底一度暂停房地产开发贷款的投放。
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