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不动产登记簿问世 3月1日正式施行(组图)

文 / wuyihong555 2015-02-26 17:32:50 来源:亚汇网

　　不动产登记3月1日正式施行，国土部制定的不动产登记簿证样式也将正式启用。新的不动产登记簿证是什么样子？2月26日上午，国土部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。

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　　据了解，新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

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　　不动产登记局王广华局长明确表示，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响，新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。

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　　作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。

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　　对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西，“小产权房”不可能予以登记。

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