2024-02-24 14:49:50
国内财经
一、多地公积金政策再加码 首付比已达最低标准
当房贷利率伴随着5年期以上LPR史上最大调降“应声下调”后，越来越多城市首套房贷利率低于4%，进一步接近历史最低水平。易居研究院统计全国20个重点城市首套房贷最低利率发现，目前房贷利率形成梯队，第一梯队仍是北京（3.95%），其次是广州、上海、深圳（3.85%），新一线城市成都、杭州、宁波、青岛、苏州、西安、长沙处于第三梯队（3.75%），最低郑州已降至（3.45%）。值得注意的是，这也使得目前商业房贷利率不断接近公积金贷款利率（3.1%），业内也有公积金贷款利率有望随之降低的预测传来。利率虽尚未变化，但开年以来已有多地推出公积金新政，满足居民合理住房消费需求。一些热点城市、省会城市，首套房公积金贷款最低首付比例已达规定下限。
二、1月中国市场黄金ETF流入约合8.27亿元人民币
世界黄金协会23日披露，1月，中国市场黄金ETF（交易所交易基金）流入约合8.27亿元人民币（1.13亿美元），其资产管理总规模（AUM）创历史新高。1月，上海黄金交易所（SGE）的黄金出库量为271吨，环比飙升65%。分析称，春节假期前后传统黄金消费旺季来临前的积极补货，推动了1月上游实物黄金需求的大幅增长。
三、华为终端年后第一场发布会，余承东透露了什么？
春节假期刚过不久，22日，华为折叠屏手机就上新，这次是小折叠HUAWEI Pocket 2。华为常务董事、终端BG CEO、智能汽车解决方案BU董事长余承东在发布会上称，“华为折叠屏市场发货量做到第一名，市场份额达到51.2%，关键消费者满意度也是第一。”
四、“买汽车送北京牌照”？ 小米回应
23日，一篇名为《小米汽车，买就“送“北京牌照？》的报道引发关注。当天下午， 小米公司发言人微博发文称，“完全失实。小米汽车定价、交付及销售政策均以官方发布为准，望周知。”
五、“新春战袍”马面裙为啥这么火爆
在上海汉服版权中心负责人眼中，“汉服”始终处于社会现象级热点，究其原因有三：一是博大精深的中国文化和精彩纷呈的中国故事是制造“汉服”时尚话题的宝库；二是没有流行趋势的预测受限，没有国际品牌的对标打压，为创建独一无二的“汉服品牌”赋予了广阔的文化空间；三是丰富的历代服饰和成熟的服装产业链大大降低了“汉服设计”和“汉服产业”的准入门槛。
国际财经
一、节能挑战或令更多商业地产成“搁置资产”
过去两年，更高的利率和更低的入住率颠覆了商业地产行业依赖债务的商业模式和财务逻辑，导致商业地产的价值不断下跌。眼下，由于不断演变的欧洲减少建筑部门能源消耗和遵循温室气体排放要求，一些商业地产估值可能进一步跌价，甚至沦为搁置资产。“搁浅资产”这一概念由史密斯学院（Smith School）十年前的搁浅资产项目（Stranded Assets Program）所提出和推广，即向低碳经济转型中，由于政策、市场、社会规范和技术的变化，在经济寿命结束前就已过早减记、贬值或转化为负债的资产。瑞银集团此前解释称，就房地产市场而言，搁浅资产可能包括不节能建筑，最终导致它们无法出租或出售，或者无法实现经济性。由于气候风险的上升，这些房产甚至可能无法投保。
二、降息需要更多通胀进展
美联储上月宣布连续第四次维持利率不变。FOMC预计，在对通胀持续向2%迈进有更多信心之前，降低目标区间是不合适的。美联储主席鲍威尔表示，利率已经接近峰值，但认为3月降息不太可能。尽管反通胀取得了很大进展，美联储基调是对通货膨胀保持谨慎。会议纪要称，“大多数”官员注意到了过快降息的风险，并希望仔细评估数据，以在反通胀方面取得更多进展。“一些与会者指出，价格稳定方面的进展可能会停滞。决策者普遍同意，在考虑降息之前，他们需要对通胀下降更有信心。”纪要显示，美联储工作人员认为，通胀问题的进一步进展可能需要比预期更长的时间。
三、313万亿美元！全球债务规模再创新高，新兴市场成“众矢之的”
2023年全球债务水平达到313万亿美元，时隔一年再创历史新高。值得注意的是，新兴经济体债务与国内生产总值（GDP）的比值也达到了新的峰值。世界银行警告称，高利率带来更强劲的增长需求，潜在的诸多经济逆风可能成为债务违约的导火索。
（亚汇网编辑：书瑶）
