2018-03-14 15:17:34
如果市场遇到通货膨胀问题，那就是住房成本上涨速度快于我们的支付能力。
劳工统计局周二公布，过去12个月消费者价格指数（CPI）上涨2.2％。在2.2％的收益中，将近一半是由于消费者预算中只有一个项目所致：租金。
附图显示了过去一年哪些商品和服务对通货膨胀贡献最大。这是这些商品的价格变化以及我们消费的商品价格的函数。
这对美联储的政策很重要。由于住房供应跟不上需求，住房价格快速上涨。当然，我们可以通过消除需求来回补供给和需求，但更好的解决方案是增加公寓和住宅的供应。
正如Dean Baker指出的那样，如果美联储进一步提高利率来降低需求，也会降低对利率非常敏感的新房供应。这使得美联储陷入困境，因为现在提高利率会增加而不是减少住房通胀的速度。
自“大萧条”结束以来，房价持续上涨的速度高于工资水平，给家庭预算带来更大的压力。幸运的是，其他商品和服务的价格普遍以较温和的速度上涨。
在过去的一年里，通货膨胀一直集中在图表上的一些项目上。这10个项目占消费者支出的大约61％，但占通货膨胀的全部。其他39％的价格涨幅被其他物品的价格下降所抵消。
