2020-09-10 14:15:32
【恒大最大力度降负债，金九银十抢收回款】
随着行业对稳健经营的愈发重视，“金九银十”作为楼市传统旺季，很自然地成为了房企抢收回款的最佳窗口期。今年以来强调要用最大决心、最大力度降负债的恒大，更是以史无前例的“七折”优惠，打响“金九银十”促销第一枪。
【全线七折】
在“全线七折”基础上，恒大还推出了多重额外折扣，如网上卖房2000抵20000、清尾最高88折等，一套原价100万的恒大房子，重重折扣下只需58万即可成交。
不难预测，市场将因此出现一波购房浪潮。实际上，恒大今年前8个月精装修住宅的销售均价也仅为9132元/平方米，七折优惠下，恒大金九银十的销售均价或降至“8字头”，普通购房者并不难负担，加上恒大高品质、高性价比的产品特点，很可能会吸纳大量刚需趁机入市。
【恒大销售新任务】
据了解，恒大已为金九银十制定了“单月1000亿，累计2000亿”的内部销售任务，如果顺利完成，恒大将一举完成两大战略目标。
一是在销售上，恒大前八月已录得的4506亿销售，这意味着恒大将提前两个月完成6500亿的年度目标。
二是在回款上，这或许也是恒大更为看重的。若按恒大上半年89.4%的回款率计算，金九银十期间其将回款约1800亿，将极大地促进降负债，推动各项指标符合监管层要求。
【分析师观点】
分析师们认为，打折降价一直是恒大金九银十的“保留节目”，虽然这次力度更大，但得益于大量低成本的土储，相信企业的利润表现并不会受到影响，恒大的高质量发展态势不减。
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