2022-09-29 22:47:46
兰州楼市2022年9月第三周数据出炉，其中：
一、兰州楼市二手房挂牌价从12102元变为12058元，本周下跌44元，持续下跌。
二、兰州楼市近三周在售二手房数量为27205套，27415套，27544套，持续增加。
兰州楼市首付降到2成以后，兰州房价反而跌得更快了。
现在兰州房价还是跌个不停，兰州楼市前段时间的楼市政策，现在来看，几乎是没用的。
兰州楼市就算把首付降到了2成，对于兰州那些年轻人来说， 买不起房，还是依旧买不起房。
兰州房价平均在12000元左右，按照这个房价推算，一套100平的房子下来，就需要120万，如果说按照首付2成来计算，贷款金额就达到了96万，而96万的贷款，分30年的话，每年的房贷都需要接近6、7万的样子。兰州的工资水平又不高，想要承担得起这个房贷，难度还是比较大的。
以前兰州和其他城市连接性不高，交通不方便，那个时候兰州还能靠这个强留那些兰州的年轻人，但是现在兰州和其他城市的交通越来越方便。当两个城市交通很方便的时候，往往都是那个实力强的去虹吸那个实力弱的。
现在西安、成都、武汉等城市的限购都是越来越松，兰州房价又不是很低，那些兰州老人卖掉兰州的房子，基本上都能在西安、成都、武汉等城市买房了。
兰州房价估计还会继续下跌，短期止跌没戏。
