2022-10-04 22:48:15
著名三农专家温铁军教授：房价终于撑不住了，地产商现在干嘛呢，保价炸楼！
温教授说：实体经济没有可投的，过剩，不景气，那就拼命往房地产投！
其实房地产前几年就已经过剩了，2018，2019年就有人算过账，我们全国的商品房是需求的两倍，终于现在撑不住，开始往下掉了。
比如说各地，都在想办法保房价，地产公司干嘛呢？炸楼保价！
温教授痛心疾首：这难道是生态文明？这是生态化？还是毁你的财富，同时也毁你的环境，用这种方式，我们谁敢说对得起子孙后代？
这让我不由得想起万恶的资本主义国家，牛奶卖不掉，倒掉也不给有需要的人喝！
这些人真是太坏了！
温铁军：买房的人不是住房的人，就会充斥投机，危机爆发代价会很大！
买房的人不是住房的人，当这种情绪在社会上弥漫之后，当社会充斥这种行为的时候，这个社会会怎么样？会有极强的投机性，因为我们都被深深地卷入其中，谁能够逃脱得开呢？
顺周期行为是普遍的，也因此，顺周期都会被放大危机爆发的裂痕，也就是放大的代价。会使得这个成本比正常成本要大得多！
他说，房地产的周期到了，1993年是从南到北，逐渐减弱，海南，广西损失了50%，北京，天津损失了30%，现在是从三线到一线，逐渐减弱，房地产投机的时代过去了。
温教授被称为三农教授，农民的教授，农民的代言人。
温铁军，中国人民大学农业与农村发展学院院长，他因为专注在三农领域多年，被网友亲切地称为“温三农”。
他也是众多农业农村专家里，非常敢于说实话、说真话的专家。
他农民打了20 多年交道，在40多个国家搞过调研的“三农”专家谦逊地说：我不是什么专家，只是一个长期从事农村调查研究的人。
这也印证了一句话，温铁军是个用脚做学问的人。
经历千辛万苦，温教授的《八次危机》终于正式出版了！
该书主要讲述了新中国成立以来，发展过程中，经济上发生的八次周期性危机。很多人认为社会主义社会不可能发生经济危机，但实际上我们还并非完全的社会主义社会，生产力远远未达到那一水平，我们一直在努力地朝那个方向去前进。
八次危机主要分为三个阶段：工业化初期危机、工业化中期内源性危机、工业化后期两次输入型危机。分别对应了我国工业化进程的三个阶段，初期、中期、后期，三个时期的不同特点对应了三个阶段。
1、1958至1960苏联停止对中援助——发动城市人民到农村生产自救。
2、1968至1970“三线建设”对经济影响——“知青下乡”。
3、1974至1976“四三方案”到“八二方案”外债压力——“最后一次知青下乡”。
4、1979至1980财政赤字与知青返城就业压力大——“农村包产到户”。
5、1989至1990“经济滞胀和改革”与危机无法在“三农”转嫁——“农民工潮”。
6、1993至1994投机需求过热引致经济危机导致国企工人下岗——“以地兴企”的圈地运动。
7、1997年东南亚金融危机等输入型危机产生——“追加国债投资拉动实体经济”拉动内需。
8、2008年美国次贷危机的影响——“三农新政”修复农村“资本池”与“劳动力池的作用”积极拉动内需。
在新中国刚刚成立，百废待兴急需进入工业化，需要完成资本原始积累的情况下，我们没有欧洲美洲等国家通过战争掠夺得到的资本原始积累，只能靠本国农业产出以及廉价劳动力进行积累。而建国初期因为建国前的通货膨胀以及战后恢复等原因，基本没有原始积累。
而朝鲜战争引入的苏联资本，迅速地建立了军事重工业基础，而引入外部资本必然会导致危机，工业化初期外债引发的三次危机分别为：苏联援助中断、三线建设、四三方案。解释了”大炼钢铁”、“大跃进”等现象出现的原因，以及三次上山下乡运动的原因和目的。
工业化中期的三次内源性危机以及工业化后期的两次外源性危机，也都揭露了贪污腐败盛行的原因，以及国企改革，下岗下海等现象的原因。
《八次危机》是温铁军君老师团队对新中国成立以来，从1945-2010年期间对中国所经历的八次经济危机进行的研究成果，温铁军老师也是人类经济学学科奠基人。
