2022-10-06 15:14:37
房子在我们现代人的观念中属于必需品。现在谈婚论嫁少不了房子；在一线城市努力扎根的人少不了房子；同学聚会中也是半句不离房子。由此可见，房子对于人们来说是多么的重要。
但是现在房地产行业并不景气。以前房地产是个暴利行业，无论是房价多高都会引得人蜂拥而至。现如今房价走低，在市场上可以说是一个正常的价位，为什么还是很少人选择去购买房子呢？房价如果全面下跌会带来怎样的危害呢？对我们普通人来说又有什么样的影响呢？
一、房价低依然鲜少人问津？
其实在之前几年，房价可以说是炒到天际了，对于普通人来说想要买一套房可以说是掏空家底的地步，但是过了那段时期房价一直在下跌，新楼盘的空房依旧很多。房子的本质是用来住的，不是用来炒的，所以房价下跌是必然事件。
1. 国家市场调控
在我们国家，行业与行业之间都是有关联的，动一发而牵全身。每个行业是有一个均值的，如果超过这个均值，“市场杠杆”就会完全失衡。从小的方面来说是会致使每个行业的均价都会上调，从大的方面来说则是会影响到国家的经济稳定，钱变得不值钱。且房子的本质就是用来住的，房价下跌是必然的。
2. 疫情影响
近几年受到了疫情的影响，虽然经济都在逐渐地复苏，但是远达不到疫情前的水平。很多公司破产倒闭，很多人还不上房贷车贷，大家都变得敏感，纷纷捂紧口袋。所以此刻普通人都会选择暂时不购买房子，很多人不购买房子的话，房产商就拿不到钱，只能调低房价来吸引顾客，这就导致了房价低却鲜少人问津。
那房价一旦全面下跌会带来什么样的危害呢？
二、房价下跌的危害？
1. 购房者心理失衡
从个人的角度来看的话，房价的下跌会导致已经购买过房子的人心理严重失衡。要知道购买房子的钱对于普通人来讲并不是一个小数目，在相同的房子面积，相同的地段情况下，房价却比自己买的时候低出来几万或者几十万，试问这谁能接受得了？相当于自己辛苦上班几年白上了。
有的还不是全款买的房子，而是贷款买的房子。房价下跌，但是需要还的钱却是一分不少，为了还房贷日子还是只能紧巴巴地过，心理会严重失衡，导致对工作生活丧失兴趣。
2. 导致失业率增加
房地产行业在我国属于是一个大行业，一个房地产公司需要大量的员工，支撑一个公司的主力就是市场部的业绩，那如果房子卖不出去，就会导致企业的资金链断裂，难以周转，随之而来的就是面临破产倒闭。如果一个房地产公司倒闭的话，相对应很多员工都会下岗失业，这就导致了失业率的增加。
3. 银行坏账变多
应的上的。一般开发商都会选择去银行贷款，等到房子卖出去之后回笼资金还贷款，但是很多楼卖出去就会导致断贷的现象发生，还不上贷款。久而久之，越积越多，银行的坏账也会逐渐增多。
4. 社会不安定因素变多
衡，在这种心理的促使下，很容易聚众闹事，导致社会安定被打破。
三、对于我们普通人的影响？
对于未购房者，但是现在必须得购买房子的情况下，房价下跌无疑是件好事，可以以更少的钱去买房子。对于已购房子的人来说，还款的激情下降，现在就业形势严峻，裁员现象、降薪现象屡屡发生，很有可能还不上贷款，即使还上了还要面临生活压力以及子女的上学压力等。
结语
从以上不难看出，如果房价一旦全面下跌的话，有人欢喜就有人愁。但是弊大于利的，不管是对个人来说还是对社会来说都是存在一定的危害。所以房价可以调整在一个合适的区间，让大家都能够理解，因为大家接受不了的是大幅度的下跌，而不是一定区间的下跌。
东西有涨有跌都是寻常事。我们买菜还有涨有跌的，所以只要调控的价格区间别太剧烈，不管是对开发商还是已购和未购房者来说都是一件好事。大家觉得呢
