【一线城市率先升温，楼市“小阳春”行情蓄势待发】数据显示，2月10日-2月16日，北京二手房和新房网签量均翻倍，二手房网签2923套，新房网签545套，分别环比上涨153%和95%。上海链家数据显示，2025年第7周（2月10日-2月16日），上海链家二手房成交量环比增长190%，带看量环比增长142.6%。据了解，在春节后第二周，上海二
房价走势 风致 02月21日 12:24 100
【上海3月下旬拟出让4幅住宅用地】2月20日晚间，上海土地市场官网发布“上海市2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（三）”，共有4幅地块，涉及浦东新区、静安区、闵行区、青浦区，将于2025年2月下旬发布本次住宅用地出让公告，3月下旬开始组织交易活动。
房价走势 风致 02月21日 12:23 182
【核心城市土拍热度持续升温优质地块供应有望进一步加大】热点城市土拍热度持续升温。记者梳理，今年以来，北京、上海、深圳、杭州、郑州、成都、苏州等多地土拍出现溢价率超过20%的地块，最高溢价率达87.5%。业内人士指出，近期成交的高溢价地块都是核心城市的优质地块，短期来看，预计地方政府将进一步加大核心区域优
房价走势 风致 02月21日 12:05 80
在一揽子稳楼市政策的支持下，全国多城土地市场活跃度明显提升。2月20日，上海今年第一批次土拍顺利收官，4幅地块均溢价成交，成交总价约159.26亿元。新加坡房企以联合体形式参拍并成功摘地，为此次土拍增添一抹异彩。 房企参拍热情高涨 2月20日上午率先登场的上海虹口区C080302单元hk329-11地块共吸引5位竞买人参拍。最终经过184轮竞价，由金茂和新加坡庆隆组成的联合体以89.6435亿元拿下该地块，成交楼板价为117474元/平方米，溢价率为38.2%。 在上海中原地产市场分析师卢文曦看来，近期金茂拿地较为积极，“去年12月金茂在上海就曾以联合体形式斩获3幅地块，此次再拿虹口宅地，公司补仓意愿十分强烈”。 上海外环外土地市场也有所回暖。此次出让的两幅外环外地块均以较高溢价率成交：奉贤区奉贤新城一地块被由龙湖和建华组成的联合体摘得，溢价率为16.54%。由国贸、金地集团、星狮地产组成的联合体以8.1521亿元拿下松江区一地块，溢价率为13.98%。其中，星狮地产也是新加坡房企。 此外，由华润置地和越秀地产组成的联合体以50.9013亿元竞得浦东新区一地块，溢价率为33.38%。“这幅地块越秀和华润联合体参与度较高，去年的新杨思地块就是他们拿下的，再入一块地可以进一步夯实区域内的影响力，同时也可以降低不少成本。”卢文曦说。 中指研究院上海
房价走势 小亚 02月21日 08:04 91
每日房地产行业动态汇总（2025-02-20） 1.事关深圳公积金新政，官方最新回应：报审工作正在抓紧推进中，预计近期印发实施。 2.政策“组合拳”见效，房地产市场信心逐步提振。 3.深圳再现楼市“打新潮”，2990批客户抢780套房。 4.大家房产10.83亿元摘得杭州城东新城单元地块，溢价率54.04%。 5.撤销12个
房价走势 风致 02月20日 15:56 101
【日本首都圈新建公寓1月均价下跌7%】日本不动产经济研究所19日发布的数据显示，首都圈（1都3县）1月的新建公寓每套平均价格为7343万日元（约合人民币353万元），较上年同期下跌7.7%，2个月来首次下跌。
房价走势 风致 02月20日 15:44 184
【火爆！深圳再现楼市“打新潮”，2990批客户抢780套房】春节假期过后，各地楼市开始进入备受关注的“小阳春”阶段，网红盘的表现也引人关注。2月20日，位于深圳龙华区的中洲迎玺三期登记人名册公示，共有2990批客户登记入围，意味着2990批客户抢780套房，认购比为3.8:1，成为今年首个登记比超3倍的深圳新盘。近日，记者
房价走势 风致 02月20日 13:53 94
【金茂、庆隆联合体89.63亿竞得上海虹口地块溢价率38.2%楼板价11.75万/平】经过184轮激烈竞价，上海土拍第二宗地块-位于虹口区曲阳板块（近中环边）的C080302单元hk329-11地块被金茂、新加坡庆隆联合体以总价89.63亿元拿下，楼板价11.75万元/平方米，溢价率38.2%。据测算，项目可售楼板价在12.5万元/平方米左右。金茂近
房价走势 风致 02月20日 13:13 86
【上月北京市二手房价上涨0.1%】昨天，国家统计局发布70城房价数据。今年1月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨。其中，北京新房、二手房价格环比一降一升，新房价格环比下降0.4%，二手房价格环比上涨0.1%。北京市住建委官网数据显示，今年1月，北京市二手住宅网签量为12480套，环比下降42.1%，同
房价走势 风致 02月20日 12:54 188
一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，多家房地产企业披露发债计划，土储专项债发行重启……开年以来，房地产市场陆续传来更多的积极讯息。在“保交楼、稳民生”政策组合拳持续发力下，房企流动性压力正逐步缓解，房地产市场信心得到提振，楼市正朝着止跌回稳的方向迈进。 一线城市房价环比继续上涨 1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。 国家统计局2月19日发布的数据显示，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。 1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。 1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。 1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%
房价走势 小亚 02月20日 12:35 168
1月新房价格环比上涨城市增至24个 二线城市新房价格环比首次上涨 近期，房地产市场在政策“组合拳”作用下，积极变化继续聚积，市场信心在逐步提振。国家统计局2月19日发布的最新数据显示，1月70个大中城市中，一线城市房价环比继续上涨，二线城市新房价格环比首次上涨。专家表示，1月的房价指数显示出良好开局，说明房地产政策效应持续显现，市场反馈积极，信心持续提振。 国家统计局数据显示，1月，一线城市新房价格环比上涨0.1%，涨幅比2024年12月回落0.1个百分点。其中，上海和深圳分别环比上涨0.6%和0.2%，广州持平，北京环比下降0.4%。 湘财证券分析师张智珑表示，春节后新房和二手房成交量逐步恢复，上海和深圳的一、二手房成交恢复较好。 上海和深圳的二手房价格环比涨幅也高于北京和广州。数据显示，1月，一线城市二手房价格环比上涨0.1%，涨幅比2024年12月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。 1月，二线城市新房价格环比首次由降转涨。数据显示，二线城市新房价格环比由持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨。 “1月房价数据最大的特点是，在一线城市房价环比上涨后，二线城市新房价格环比也开始上涨。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示。 国家统计局城市司首席统计师王中华介绍
房价走势 小亚 02月20日 12:35 78
2025年1月，多地楼市成交量报喜。 “春节前我签了三单，收获满满回山东老家过年了。节后开工，已经签了一单，而且还有几单正在谈。”北京御璟星城元启项目销售经理王珧(化名)告诉上海证券报记者，春节前她所在楼盘的整个项目已经销售近300套房子。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶告诉记者，从其掌握的数据来看，今年1月核心城市房地产市场延续修复态势，成交量均有不同程度上涨。 其中，一线城市中，深圳1月新建商品住宅成交40万平方米，同比增长112%；二手住宅成交4554套，同比增长32%。广州新建商品住宅成交57万平方米，同比增长48%；二手住宅成交11286套，同比增长31%。 记者从北京市住建委获悉，虽然环比回落，但北京1月二手住宅网签量为12480套，同比增长0.3%。 “今年1月，北京二手商品住宅成交量为2022年以来同期最高值。实际上，自去年四季度以来，二手住宅成交量持续保持高位，卖家心理预期有所修复，多数业主不愿低价出售房产。相较于2024年前三季度，二手房谈价空间已经明显缩小。”曹晶晶说。 中原地产研究院首席分析师张大伟预计，在政策助力下，市场会进一步恢复，北京楼市有望迎来“小阳春”。 部分二线城市的房地产市场同样回暖。中指研究院数据显示，杭州1月新房成交51万平方米，同比增长11%；二手住宅成交4544套，同比增长8%。南京新建商
房价走势 小亚 02月20日 12:35 72
楼市开年，有了更多暖意。 2月19日，国家统计局公布70个大中城市1月房价数据，中国1月新房价格跌幅连续第五个月放缓。 三里河分析发现，得益于稳楼市政策效应持续释放，房地产市场出现三个重要现象。 一是持续回暖，一二线热点城市回升动力增强。 一线城市依旧是当仁不让的领头羊。1月新建商品住宅销售价格、二手住宅销售价格均环比上涨0.1%。 58安居客研究院院长张波对三里河表示，尤其是上海、深圳两地涨幅明显，伴随着二手房成交量保持高位，市场已完成筑底过程，处于回升阶段。 二线城市也带来惊喜。1月二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨。 这一变化尤其引发关注。其中，南京、杭州、成都、武汉等地的政策效果展现、回升动力增强，成为本轮复苏的带头城市。 二是淡季不淡，新房价格上涨城市数量增加。 1月，中国新房价格上涨的城市数量继续增加，从上月的23个变为24个。 春节假期一般不算是房地产销售旺季，但今年春节很多城市楼市延续了节前止跌回稳态势，总体活跃度相对较高。 中指研究院数据显示，春节假期，28个代表城市新房日均成交面积较上年增长8%。其中，广州新房网签量较去年增长47%，北京小幅增长5%，成都、南京、武汉等城市成交量均有明显增长。 充足的房源为购房者提供更多选择。安居客线上数据显示，1月百城二
房价走势 小亚 02月20日 12:35 156
1月份一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨——房地产市场持续回暖 国家统计局2月19日公布了2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降。 1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。 与此同时，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月份以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。从整体来看，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。 值得注意的是，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6
房价走势 小亚 02月20日 12:35 64
2月19日，记者从住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)获悉，2月18日，住建部召开推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会。会议要求，各地要积极担当作为，把轮候库建设工作抓实抓好，切实推动配售型保障性住房建设落地见效。 加快发展保障性住房是着力优化和完善住房供应体系、推动构建房地产发展新模式的重要举措。配售型保障性住房轮候库建设工作则是推进保障性住房建设的重要一环。 “建设轮候库有助于准确掌握保障对象的具体需求，进而开展有序管理，确保保障性住房的合理供应和分配，避免资源浪费。”中国城市发展研究院农文旅产业振兴研究院常务副院长袁帅对《证券日报》记者表示。 此前，青岛、西安、杭州、福州、大连等城市均在保障性住房轮候库建设方面展开探索，相关工作加速推进。 记者注意到，青岛市配售型保障性住房轮候服务系统自2024年7月19日起面向社会开放。在2024年12月11日青岛市政府新闻办召开的新闻发布会上，相关负责人介绍，自该系统7月份开放登记以来，已有1.2万余名申请人注册登记。 在本次会议上，与会代表听取青岛市推进配售型保障性住房轮候库建设的经验做法，观看配售型保障性住房轮候库信息系统演示。据悉，青岛市目前已有2700户家庭纳入轮候库排序，将在此基础上坚持“以需定建”“以需定购”，确定配售型保障性住房“十五五”规划和年度计划。 值得注意的是，本次会议明
房价走势 小亚 02月20日 08:04 153
中国网财经2月20日讯(记者 李春晖)国家统计局昨日(19日)公布1月份70个大中城市房价数据。2025年首月，虽然受到了春节假期影响，但房价整体表现依然不俗，一二线城市新房价格环比持续上涨，房企信心逐步恢复。分析人士认为，未来随着利好政策的持续发力叠加市场自我调节，成交量积极复苏引导价格回稳向好，楼市有望在3月出现“小阳春”。 新房价格持续上涨，房企信心改善 国家统计局数据显示，1月份，一线城市新房价格环比上涨0.1%。虽然受春节假期影响涨幅较上月有所放缓，但仍保持上涨态势。 一线城市新房价格在2024年11月由环比下降转为持平，12月由持平转为上涨，并在2025年1月实现“两连涨”。 与此同时，1月份二线城市新房价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨。 1月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个。 “淡季不淡。”58安居客研究院院长张波表示，往年进入到春节前都是市场的淡季，热度下滑明显，但今年市场热度依然保持一定高位。 其中，改善类新房的房价上涨动力更强。据安居客重点监测的全国重点66城数据，120-150平方米、150-200平方米、 200平方米以上四室及以上户型的热度占比维持向上的趋势，包括上海、天津、南京、杭州等多个城市144平方米以上新房价格上涨幅度都较为明显。“改善型
房价走势 小亚 02月20日 07:33 69
2月19日，国家统计局发布数据显示，2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。 58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，从1月份数据来看，政策托底效应逐步显现，市场止跌回稳趋势不断强化，信心处于稳步修复阶段。分化格局下，核心城市优质板块的韧性将成为2025年市场的主要支撑点。 从环比来看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。 1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月份以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。 1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。 麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪对《证券日报》记者表示，自2024年9月26日召开的中共中央政治局会议提出
房价走势 小亚 02月20日 07:33 61
春节假期后，土拍市场热度不减，多个城市出现房企“溢价抢地”的现象。 “当前，一线及强二线城市二手房成交量价呈现筑底回升态势，市场情绪逐步回暖，房企信心有所修复。叠加地方政府积极推出位于核心区域、配套成熟的优质地块，进一步增强了房企拿地积极性。”中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示，土拍市场热度不减，是优质资源竞争、政策加力支持与市场预期改善共同作用的结果。 具体来看，2月19日，位于苏州工业园区的一宗地块经过122轮竞价，最终由绿城房地产集团有限公司以14.29亿元的总价成功拿下，成交楼面价26754元/平方米，溢价率21.61%。 2月18日，浙江嘉兴海宁市出让1宗宅地，起拍价2.38亿元。最终经过204轮竞价，该地块由嘉兴浙华置业有限公司以总价3.19亿元竞得，成交楼面价10109元/平方米，溢价率34.15%。 2月8日，郑州市金水区一宗住宅地块经过255轮激烈竞价，由郑州中海地产有限公司以87.5%的高溢价率成交，刷新市内七区(不含东区)楼面价纪录。 谈及多个城市土拍市场出现溢价率上升的情况，镜鉴咨询创始人张宏伟向《证券日报》记者表示，房企拿地往往具有一定前瞻性，部分敏感型房企开始布局更多核心城市，反映到土地市场端，就是溢价拿地现象的增加。随着政策的持续发力和市场情绪的逐步恢复，未来更多省会城市及核心地块可能会成为房企扩张的目标区域。
房价走势 小亚 02月20日 07:33 60
近段时间以来，多地在需求端持续发力，通过出台促进住房消费政策、推出各类房地产促销活动等举措，巩固房地产市场止跌回稳态势。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，各地近期推出促进住房消费举措的主要目的是充分释放需求，带旺2025年一季度楼市的“小阳春”行情，从而带动住房、家装、家电等方面的消费。 发力住房消费 近期，多地组织开展商品房促销活动，进一步激发房地产市场活力。 例如，2月15日，由深圳市房地产业协会主办的“好房节”活动在深圳市坪山区开幕。 2月12日，“住福青岛惠享新春”——2025春季房交会开幕。据青岛市住房和城乡建设局介绍，此次房交会共有百余个项目、5000多套优质房源亮相，其中包括1500余套折扣优惠房、限时特价房，单套优惠最高可达百万元。 2月11日，“‘住’福万家 安居齐鲁”——2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会在济南舜耕国际会展中心开幕，济南市向购房者发放5000万元购房消费券。 “购房节、房交会等活动能起到积聚人气的作用，政府推出的购房优惠及开发商在活动中进行的让利，降低了购房者的购房成本。”李宇嘉表示。 除举办商品房促销活动外，各地还积极出台促进住房消费政策。例如，山东省住房和城乡建设厅、山东省发展和改革委员会等部门近日联合印发《关于促进住房领域消费的行动计划》，提
房价走势 小亚 02月20日 07:33 63
【时隔19个月，二线城市新房价格首次上涨】2月19日，国家统计局发布1月70城房价数据。一线城市新建商品住宅销售价格、二手住宅销售价格环比继续上涨，涨幅均为0.1%，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨。三线城市房价总体略降，新建商品房和二手住宅销售价格环比分别下降
房价走势 风致 02月19日 15:01 165
记者从住房城乡建设部获悉，2月18日，住房城乡建设部在山东省青岛市召开推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会，要求各地要加快推进轮候库建设，加大配售型保障性住房建设和供给。 住房城乡建设部表示，各地要紧抓政策机制出台。要出台配售型保障性住房管理办法，制定在本市县统一适用的配售条件和标准，明确保障对象、准入条件、轮候排序、退出机制等管理流程和政策指引，建立常态化申请受理机制和部门联合审核机制。 同时，要抓好规划计划编制。要根据本地区配售型保障性住房轮候需求，研究制定配售型保障性住房建设筹集行动方案，将轮候需求纳入年度建设筹集计划。 此外，住房城乡建设部还要求各地紧抓信息系统使用。要与住房城乡建设部信息中心做好对接，结合实际配置和完善好轮候库信息系统，确保轮候库建设工作顺利推进。充分利用保障性住房管理信息平台，填报项目开工、建设、收购、配售和轮候等情况，确保数据真实准确、更新及时。
房价走势 小亚 02月19日 14:35 70
据国家统计局网站消息，国家统计局2月19日发布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新建商品住宅销售价格指数方面，24个城市环比上涨，南京、成都涨幅0.7%领跑。 来源：国家统计局网站
房价走势 小亚 02月19日 13:36 84
【严跃进：房价趋稳和向好的动力增强】对于当前的市场形势，上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，今年1月份全国房价指数延续去年四季度止跌回稳的态势，房价趋稳的特征更加明显。数据最大的特点是，在一线城市房价上涨后，二线城市房价也开始上涨，说明房价趋稳和向好的动力增强。值得注意的是，南京新房价格环比涨幅
房价走势 风致 02月19日 12:20 179
【时隔19个月，二线城市新房价格首次环比上涨，什么信号？】2月19日，国家统计局70城房价数据出炉。从数据来看，1月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨城市较上月有所增加，一线城市新房和二手房价格环比继续上涨，二线城市新房价格自2023年6月以来首次环比上涨。中原地产首席分析师张大伟认为，整体看，过去几个月的
房价走势 风致 02月19日 12:20 83
北京土地市场春节后继续保持活跃。2月18日，中海+未来科学城联合体以12.8亿元摘得昌平朱辛庄地块，这是春节后北京成功出让的第三宗住宅用地，也是北京“好房子”新规出台后的首宗符合标准的地块。业内认为，昌平朱辛庄地块区域为房地产热点板块，周边项目林立，市场竞争激烈。在这样的背景下，开发企业需深度借鉴“好房子”标准，在产品打造上推陈出新，才能在众多竞品中脱颖而出。其中，阳台设计等创新举措，或将成为提升项目质价比的关键因素，不仅能为业主提供更多的生活空间，还能有效提升居住的舒适度与品质感。 昌平朱辛庄地块共包含两宗地块，其中昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0029地块用地性质为R2二类居住用地，用地规模约1.61万平方米，地上建筑规模约4.03万平方米；回龙观国际信息产业基地二期（二）地块CP01-0801-0041地块用地性质为A4体育用地，用地规模约1.88万平方米，地上建筑面积约1.13万平方米。 从地块位置来看，昌平朱辛庄地块是昌平南的热点板块，位于海淀与昌平交界处，承接海淀北的外溢购房需求。项目距离8号线朱辛庄站更近，只有大约300米，朱辛庄站又与昌平线交会，向北可到沙河高教园，向南可抵达生命科学园、西二旗。 虽然朱辛庄地块处于热点板块内，但是从周边地块供应量来看，存在较大竞争压力。无论是朱辛庄片区内越秀星樾项目的现房，还
房价走势 小亚 02月19日 12:04 86
中国网财经2月19日讯 国家统计局2月19日发布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司首席统计师王中华对统计数据进行了解读。 2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。 一、一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降 1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。 1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。 1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。 二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄 1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个
房价走势 小亚 02月19日 12:04 73
房价走势 小亚 02月19日 12:04 93
2025年春节期间，我国一线城市房地产市场呈现出显著的回暖趋势。北京、上海、广州、深圳等城市的楼市成交活跃，尤其以北京为例，1月二手房网签数据同比增长97.1%。各地售楼处春节期间忙碌异常，看房选房人数大增，不少楼盘甚至在春节期间也正常营业，抓住销售黄金时机。 与此同时，返乡置业成为春节期间楼市的新亮点。四川成都、湖北、河南郑州等地纷纷推出返乡置业优惠政策，吸引了不少返乡人员关注楼市。不少在售楼盘竞相推出春节特惠房源和购房大礼包，以吸引购房者。 此外，随着市场情绪持续向好，房地产企业在土地拍卖和销售方面也表现出积极态势。重点城市的土地市场回暖明显，房企拿地的积极性提高，为后续楼市的发展奠定了坚实基础。 天眼查专业版数据显示，截至目前我国现存在业、存续状态的房地产相关企业超373万家。其中，2024年截至目前新增注册相关企业约46.6万余家，从企业注册数量趋势来看，截止2021年，房地产相关企业的注册数量呈现出逐年增长的态势，并在2021年达到顶峰，为超51.6万家，此后企业新增数量产生了一定程度的波动。 此外，通过天眼查天眼风险和深度风险来看，涉及司法案件的房地产相关企业约占总数的10.66%。
房价走势 小亚 02月19日 12:04 81
每日房地产行业动态汇总（2025-02-18） 1.2025年1月武汉二手住房交易6392套。 2.2025房企债务重组加速，消债比例提高或成普遍趋势。 3.供求有序恢复，上海上周新房成交面积环比增长62.66%。 4.广东率先打响土地收储重启“第一枪”：多宗地块溢价回收，收购规模和价格超市场预期。 5.成都成华区72亩宅地溢
房价走势 风致 02月18日 16:03 76
供求有序恢复上海上周新房成交面积环比增长62.66% 2月18日讯，2月18日，上海中原地产发布的最新数据显示，上周（2月10日至2月16日）上海新建商品住宅成交面积约5.55万平方米，环比增长62.66%。上海链家的统计数据显示，春节过后第二周，上海链家二手房成交量环比增长190%，带看量环比增长142.6%。上海链家研究院首席
房价走势 风致 02月18日 14:49 75
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