【汇丰研究下调四只内房股目标价雅居乐集团和旭辉控股集团复苏机会最高】汇丰研究发表研报指，憧憬内房行业可顺利推进保交付、去库存和企业债务重组，未来发展的关键所有将会是来自银行的资金支持，指出财困的房企目前大部分已消失在公众视野中，然而有部分企业复苏步伐较良好，例如雅居乐集团(03383.HK)及旭辉控股集团(
房价走势 风致 2024-09-10 15:07 117
【深圳优化规则拟挂牌出让3宗居住用地交地即交证】深圳市规划和自然资源局日前发布公告，拟出让后海总部基地、宝安中心区、空港门户区3宗优质居住用地，并适时作出竞拍价高者得、交地即交证、现房销售、交房即发证等多个“土拍”和建筑设计重要规则优化调整，打造好房子、好小区、好社区、好服务。
房价走势 风致 2024-09-10 10:52 203
【山西运城：购买首套、二套住房，公积金贷款最低首付比例均为20%】山西省运城市住房公积金管理中心进一步优化调整政策措施。公积金贷款方面，新政提出，购买自住商品房的，首套住房和二套住房最低首付款比例均为20%：购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。同时，对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，
房价走势 风致 2024-09-10 10:49 198
【海南省住房公积金管理局关于住房公积金支持台风“摩羯”灾后恢复重建工作的通知】海南省住房公积金管理局关于住房公积金支持台风“摩羯”灾后恢复重建工作的通知，支持缴存人提取住房公积金用于受损房屋的重建、修缮支出。提取标准额度按受损房屋建筑面积乘以每平方米1800元核定，最高不超过本人及配偶合计的住房公积
房价走势 风致 2024-09-10 09:23 101
每日房地产行业动态汇总（2024-09-09） 1.中国房地产报：支持楼市内需，利率政策还可作为。 2.中指研究院：8月居民购房观望情绪出现一定下滑。 3.存量房贷利率会否调降？内部人士：目前不知情。 4.四川泸州：买新房最高补贴10万元，明年底前缴纳契税按50%发放消费券。 5.中指研究院：8月房企信用债融资规
房价走势 风致 2024-09-09 15:26 136
【合肥安居集团拟收购已建成存量商品房作保障房】合肥市房产局发布消息，合肥市安居控股集团股份有限公司拟开展收购已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作，现向安徽省合肥市相应行政区域内征集已建成存量商品房。配租型保障房源的征集范围：合肥市市区内（不含四县一市）已建成的租赁住房项目或可改建为租
房价走势 风致 2024-09-09 15:03 219
每日房地产行业动态汇总（2024-09-06） 1.存量房贷利率下调窗口开启？专家：尽可能一次性降到接近中长期定期存款利率水平。 2.多地探索按住房套内面积计价销售：“所见即所得”，避免公摊比例过大。 3.深圳部分二手房价跌回2018年，“新房被迫降价”。 4.多地探索按住房套内面积计价销售：“所见即所得”，
房价走势 风致 2024-09-06 15:39 207
【香港豪宅市场遇冷，昔日天价别墅降价四成成交】随着香港楼市的持续低迷，即便是长期持有的业主也不得不以亏损的价格出售房产。近期，上水天峦的一栋别墅以1780万元的价格成交，相比原价下跌了40.7%，业主在持有近14年后，账面亏损超过656万元。此外，尖沙咀九龙站的擎天半岛的一套低层三房单位也以1850万元的价格售出
房价走势 风致 2024-09-06 14:42 348
【住房公积金直付购房首付款，雄安新区新政落地】近日，雄安新区住房管理中心发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》，支持在新区缴存住房公积金的购房职工，在新区范围内购买市场化项目住房时，提取本人及配偶名下住房公积金支付购房首付款。该政策的实施将住房公积金“先付后取”优化调整为“即取即付”
房价走势 风致 2024-09-06 13:24 340
【新西兰两年期住房贷款利率降至2022年以来最低】新西兰联储周五在惠灵顿公布的数据显示，新西兰8月份两年期特别住房贷款平均利率从7月份的6.54%降至5.94%。平均利率已从去年11月达到的峰值7.01%回落至低于6%，为2022年9月以来首次。
房价走势 风致 2024-09-06 13:23 332
【广州住房公积金中心成功受理首笔数字人民币购房提取业务】据上证报，广州住房公积金管理中心近日成功受理了首笔数字人民币购房提取业务，标志着数字人民币在住房公积金领域的全面覆盖。通过数字人民币进行二次提取的缴存人，从提交申请到资金到账仅需10分钟，享受了住房公积金“即时”到账的便利。自2022年开展数字人
房价走势 风致 2024-09-06 10:50 297
每日房地产行业动态汇总（2024-09-05） 1.北京地区银行提前还房贷摸底，9家银行：暂无还款资金限制。 2.深圳以66.65亿元挂牌宝安区一宗涉宅用地，地块内商品住房全部现房销售。 3.深圳土拍将“现房销售”？知情人士：只是单宗地的交易方案。 4.上证报：存量房贷利率下调预期再起。 5.存量房贷利率“减负
房价走势 风致 2024-09-05 16:33 227
【上轮存量房贷利率平均降幅0.73%】中国人民银行日前发布的《中国区域金融运行报告（2024）》指出，政策实施以来，超过23万亿元存量房贷利率下调，平均降幅0.73个百分点，每年减少借款人利息支出约1700亿元，对减少提前还贷、拉动消费增长起到显著作用。
房价走势 风致 2024-09-05 14:14 363
【迪拜二季度超级豪宅成交位居全球第一，香港排第三】莱坊发表第二季《全球超级豪宅报告》指，今年第二季，全球11个市场中，共录得463宗交额金额超过1000万美元的交易，按季跌2.7%。迪拜续成最活跃的超级豪宅市场，香港居第三位。今年第二季，迪拜以85宗交易，再次成为最活跃的超级豪宅市场，但交易宗数按季下跌19%。纽
房价走势 风致 2024-09-05 13:45 184
【深圳部分二手房价跌回2018年，“新房被迫降价”】在7月创下新高后，8月深圳二手房未能延续该走势。深圳中原研究中心最新数据显示，8月深圳一手住宅网签2537套，环比下滑3.0%；二手住宅过户3804套，环比下滑16.8%，二手成交套数为近6个月最低水平。记者注意到，目前在深圳的二手房市场，不少楼盘价格相比高峰时期已出现
房价走势 风致 2024-09-05 10:52 332
【深圳现首个明确“全部现房销售”的土拍地块】9月4日，深圳公共资源交易中心发布A219-0080地块的使用权出让公告。公告显示，该地块位于宝安区航城街道、福永街道，广深公路与京港澳高速之间，靠近深圳宝安机场，在地铁12号线、深大城际轨道安全保护区内。记者发现，除深圳外，近年来，也有不少地区在推行现房销售试点工
房价走势 风致 2024-09-05 09:16 190
【8月一线城市楼市信心指数止降回升】麟评居住大数据研究院监测数据显示，8月一线城市市场信心指数小幅回升，二线保持下降，三四线维稳。其中，一线城市市场信心指数为-0.82，较上月回升0.02，与此同时，当前二线、三四线城市房价整体下行压力较大，市场信心缺乏上涨的动力。数据显示，8月二线、三四线市场信心指数分别
房价走势 风致 2024-09-05 08:23 178
每日房地产行业动态汇总（2024-09-04） 1.广州地区线上提前还房贷起步金额5万元？记者多地了解：各地工行提前还款执行标准有差异。 2.成都110个新房项目加入“以旧换新”。 3.住房成本压力激增，富裕国家面临高度挑战与选民关注。 4.江西瑞金出台房地产新政“17条”，动态调整存量房交易税费。 5.香港特
房价走势 风致 2024-09-04 15:42 274
【碧桂园服务回应炒物业：为前阶段业主未能取得业主认可表示歉意】9月4日，碧桂园服务方面回应“上海最大居民小区炒掉物业”的消息称，我司旗下盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始，去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合同到期，业委会拟重新启动下一阶段物业公司选聘。
房价走势 风致 2024-09-04 14:40 397
【豪宅带动成交量上涨，上海楼市8月延续总体向好态势】8月，上海楼市平稳收官。新房回暖频现开盘售罄，二手房交易同比上涨，整体上延续向好态势。新房方面，上海千万级新房交易频现“日光盘”。克而瑞研究中心统计显示，上半年，上海千万级豪宅成交套数占比升至26%。其中，3000万元总价以上的产品市场份额提速尤为突出，
房价走势 风致 2024-09-04 09:23 380
【江西赣州南康区：房企可向政府回购配套人才房，转成商品房进行销售】据微信公众号“南康住建”9月3日消息，江西省赣州市南康区发布《关于加大力度促进房地产市场平稳健康发展十七条措施》，涉及阶段性购房补贴、生育家庭差异化购房补助、契税补贴、房票安置、“以旧换新”等。文件提出，允许配套人才住房转成商品房销
房价走势 风致 2024-09-04 09:19 376
【又有一批上市房企发不出中报】在刚刚过去的8月，多数上市房企已经按照监管要求披露了2024年中期业绩情况，但仍有少部分房企未按时刊发中期业绩。记者不完全统计，截至9月2日，仍有超10家房企未按时刊发2024年中期业绩，以港股上市房企为主，包括碧桂园、中国恒大、景瑞控股、银城国际控股、德信中国、融信中国、中原建
房价走势 风致 2024-09-04 08:29 351
每日房地产行业动态汇总（2024-09-03） 1.北京8月二手房网签14363套，同比上涨31%。 2.湖南衡阳推新政支持研发房地产保交楼险和稳价险。 3.江西鹰潭余江区：加强对“工抵房”价格管控，网签价格应与小区均价匹配。 4.浙商银行：房地产业和小微企业、零售客户等是主要风险压力来源。 5.上海8月新房价格环
房价走势 风致 2024-09-03 15:35 252
【成都住房“以旧换新”反响热烈110个新房项目加入】9月3日，成都住宅与房地产业协会透露，成都市住房“以旧换新”活动推出后，市民反响热烈。截至目前，活动报名超千人项目的客户到访明显增加，二手房挂牌、成交量均有上涨。截至目前，110个新房项目、64家房产经纪机构加入，为市民提供了更多板块、价格的选择。
房价走势 风致 2024-09-03 15:14 320
【香港邓成波家族放售五幢工业大厦较一年前叫价低32%】已故香港“铺王”邓成波的家族放售五幢工业大厦，叫价较一年前大降。独家中介仲量联行在新闻稿指出，西贡康定路1号、2号、6号、7号及9号五座工业大厦以公开邀约形式放售。仲量联行表示，该物业估值达9.5亿港元（1.22亿美元）。前任中介世邦魏理仕2023年9月放售该物
房价走势 风致 2024-09-03 13:27 251
【上海8月新房价格环比上涨10.9%豪宅产品成交活跃】据安居客上海监测数据，8月，上海二手房成交17884套，较7月成交20380套下跌12.2%。新房方面，8月上海新房累计成交13709套，较7月16087套下跌14.8%。剔除商业后，纯住宅共成交9130套，较7月10623套下跌约14.1%。从供应方面来看，8月，上海入市项目20个，比7月减少2个。
房价走势 风致 2024-09-03 10:38 241
【上海最大居民小区炒掉物业？碧桂园服务回应】9月3日，针对“上海最大居民小区炒掉物业”的消息，碧桂园服务回应称，碧桂园服务旗下的盛孚物业与上海康城的服务合同自2013年开始，去年6月已到期，但目前仍在提供事实服务。根据公开信息，上海康城业委会正进行意见征集，计划开展物管企业选聘工作。
房价走势 风致 2024-09-03 10:05 246
【江西瑞金：稳妥处置“工抵房”“法拍房”，确保商品房价格总体平稳】据微信公众号“瑞金发布”消息，《关于加大力度促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称《措施》）于2024年8月29日瑞金市七届人民政府第51次常务会议研究通过。《措施》提及，动态调整存量房交易计税价格。在瑞金市新建商品房市场价格连续
房价走势 风致 2024-09-03 09:14 284
【上海8月二手房成交近1.8万套】8月上海楼市平稳收官。单月二手房成交量近1.8万套，新房成交近1.4万套。业内表示，置换链条正逐步打通，千万级以上新房项目活跃度提升。据网上房地产数据，8月份，上海二手房（含商业）共计成交17884套，环比下跌12.25%。8月上海新房（含商业）累计成交13709套。
房价走势 风致 2024-09-03 08:13 191
存量房贷利率下调预期再起，机构怎么看？ 1.国盛金融：若存量房贷利率再次下调，以2023年末为基准，上市银行按揭贷款平均占比21%左右，对息差的负向影响约6b，对净利润增速影响约-5.3c。 2.开源证券：若调降存量房贷利率，潜在调降空间1922-2693亿元，占2023年居民可支配收入的0.35%-0.49%。考虑到银行息差压力，
房价走势 风致 2024-09-02 16:28 164
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