每日房地产行业动态汇总（2024-08-15） 1.国家统计局：7月份商品住宅销售价格环比有所下降。 2.国家统计局：1—7月份，新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%。 3.房企7月融资：境内发债257亿元，安居集团、张江高科发行规模靠前。 4.广州首套房贷利率降至2.9%。 5.机构：7月北京二手住宅渐显
房价走势 风致 2024-08-15 15:39 101
【成都市将开展住房“以旧换新”工作】成都市住房和城乡建设局发布通知，鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。市房地产行业协会搭建住房“换新购”平台，倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”交易费用。支持各区（
房价走势 风致 2024-08-15 15:24 203
【买房送飞机？南京相关楼盘工作人员回应：若不选飞机礼包可抵扣20万元房款】8月14日，招商蛇口南京一项目“买房送飞机”的消息刷屏。记者了解到，这则消息出现在8月13日招商蛇口南京公司微信公众号上，营销海报显示“买房送飞机，超凡火爆！”记者获悉，上述“买房送飞机”的楼盘位于南京市玄武区北苑东路与大壮观路交
房价走势 风致 2024-08-15 14:11 93
【中指研究院：1-7月新建商品房销售额为5.3万亿元，同比下降24.3%】中指研究院报告显示，2024年1-7月，新建商品房销售面积为5.4亿平方米，同比下降18.6%，降幅较1-6月收窄0.4个百分点，7月单月商品房销售面积为0.6亿平方米，同比下降15.4%（单月增速为调整基数后测算，下同），降幅较6月扩大0.9个百分点。其中，新建住宅
房价走势 风致 2024-08-15 14:07 91
【上海西安房价上涨】7月份，66个城市新房价格指数环比下降，较6月份增加2城；2个城市持平；2个城市环比上涨，比6月份减少2城。两个房价上涨城市分别是上海、西安，涨幅均为0.2%，这两个城市6月份涨幅分别为0.4%、0.2%。尤其是上海，新房价格已经连续26个月上涨，在全国范围内走出了一枝独秀的行情。对此，易居研究院研
房价走势 风致 2024-08-15 12:16 89
【广州首套房贷利率降至2.9%】进入8月，为了争夺客源，广州地区不少银行再度调整首套房利率。外资银行的首套房贷利率已再度下调，汇丰银行和渣打银行的首套房贷利率降低至3%以下。其中，汇丰银行的首套房贷利率最低，可达到2.9%，渣打银行和广州银行的首套房贷利率为2.95%，具体要看客户的资质和申请的贷款额度。
房价走势 风致 2024-08-15 09:44 179
【国家统计局：7月商品住宅销售价格同比降幅整体略有扩大】7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降3.3%、9.9%和8.0%，上海上涨4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.8%和5.8%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点。7月份，一
房价走势 风致 2024-08-15 09:39 81
【国家统计局：7月份商品住宅销售价格环比有所下降】据国家统计局，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.
房价走势 风致 2024-08-15 09:38 158
国家统计局：2024年7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。
房价走势 风致 2024-08-15 09:37 70
【扬州市政府与国开行江苏省分行签约，重点保障性住房等领域展开合作】8月14日，扬州市政府与国家开发银行江苏省分行签署全面合作协议。扬州市委书记王进健、市长潘国强出席签约仪式，并会见国家开发银行党委委员、副行长陈梦蒙一行。根据此次签署的合作协议，双方将重点围绕基础设施、保障性住房、古城保护、产业园区、
房价走势 风致 2024-08-15 09:20 127
【个人住房贷款首套房标准放宽：超20城按区认定住房套数】从各地发布的政策来看，对于住房套数的认定标准仍在不断优化，超20城首套房认定标准范围已缩小至区。根据中指研究院统计，截至8月14日，全国超20城按区进行住房套数认定，将认贷范围收窄至购房所在区。早在去年，重庆、天津、昆明就已出台相关政策，按区优化调控
房价走势 风致 2024-08-15 09:10 126
【房企7月融资：境内发债257亿元安居集团、张江高科发行规模靠前】统计国内房地产开发企业2024年7月境内信用债和境外债的发行情况显示，7月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资257.28亿元，环比上升22.7%，同比下降53.93%；发行时票面利率平均值为2.5%，环比下降0.13个百分点，较上年同期下降0.89个百分点。其中，
房价走势 风致 2024-08-15 08:44 116
【媒体社论：房贷利率调整有利于改善房地产市场预期未来房贷利率将继续处于下降通道】当前，房地产供求关系发生重大变化。通过降低房贷利率，稳定居民加杠杆的意愿和对市场的预期，这是许多国家和地区在经历城市化和房地产高峰以后的普遍现象和选择。同时，老龄化叠加经济转型阵痛期，居民风险偏好下降，也迫切需要下调
房价走势 风致 2024-08-15 08:33 88
【楼市新政成效渐显短期新房市场筑底行情预计将持续】多家机构监测数据显示，楼市新政以来，重点城市房地产市场出现好转迹象。中指研究院数据显示，“517新政”以来，重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定规模，7月北京、成都二手房成交量创近一年以来月度新高。专家判断，楼市新政落地已近3个月，8
房价走势 风致 2024-08-14 16:11 93
【无锡首推商品房跨城“以旧换新”，专家认为“有利于盘活区域内一二手房市场”】近日，无锡市梁溪区通过官方平台发布公告，推出商品房“以旧换新”3.0模式，开发企业指定主体由无锡市内的二手商品住宅，扩大到对苏州全市、常州全市等城市范围内进行收购，并且增加多套二手房换一套新房的做法。无锡房地产业协会副会长张
房价走势 风致 2024-08-14 15:29 129
【社科院专家称一二线房价下半年有可能止跌】近日，中国社科院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任张明表示，如果比较理想的话，下半年一二线城市房地产市场的价格有可能止跌。张明分析称，一二线城市有两个好处，一是有持续的年轻劳动力流入，二是有很多优质的公共产品，例如好学校、好医院，如果大家预期房
房价走势 风致 2024-08-14 15:01 83
【个人住房商业贷款利率“折上折”：一线城市降至2.9%】一线城市中，广州的房贷利率调整一直“遥遥领先”。目前广州国有大行的房贷利率仍在3%之上，中农工建的首套房贷利率为3.1%，交行为3.15%，二套房则有较大分化，建行最低，为3.4%，其余大行则是3.7%。目前广州有3家银行的首套房贷利率可以做到3%之下，两家为外资行
房价走势 风致 2024-08-14 12:54 124
【机构：7月北京二手住宅渐显筑底迹象】中指研究院发布《2024年7月十大城市二手房房价地图》显示，7月北京二手住宅价格环比下跌0.87%，跌幅较6月收窄0.03个百分点，渐显筑底迹象。成交方面，新政继续促进刚需客户入场，7月北京二手住宅成交套数达15575套，环同比分别增长3.9%、60.3%。
房价走势 风致 2024-08-14 11:24 128
【樊纲：房地产已到或者接近谷底】8月13-16日，“2024博鳌房地产论坛”在海南举行。中国经济体制改革研究会副会长、国家高端智库中国深圳综合开发研究院院长樊纲出席并演讲。樊纲指出，现在房地产这个产业是衰退的。在他看来，我们现在确实应该已经到了，或者接近到了谷底。“并且之后大概还有个在谷底爬行的阶段，就所
房价走势 风致 2024-08-14 10:31 89
【中指研究院：7月百城二手住宅均价同比下跌6.58%】中指研究院报告显示，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点；同比下跌6.58%，跌幅较6月扩大0.33个百分点。7月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.84%，跌幅较6月扩大0.13个百分点；同比下跌6.64%，
房价走势 风致 2024-08-14 09:11 130
【因地制宜多地优化住房公积金相关政策】近期，多地对住房公积金政策进一步优化。仅8月12日，就有郑州、成都、贵阳三地对住房公积金政策进行调整，分别包含支持使用住房公积金贷款购买配售型保障性住房、支持提取住房公积金直付购房款、取消住房公积金贷款提前还款次数限制等内容。在各地相继推出的住房公积金相关政策中
房价走势 风致 2024-08-14 07:56 134
每日房地产行业动态汇总（2024-08-13） 1.成都：在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况。 2.甘肃金昌公积金新政：允许直系亲属共同参贷，星级绿色住宅最高可贷80万元。 3.广东：督促房企多种方式自救，坚决杜绝“躺平摆烂”。 4.深圳惊现五折卖房？记者实探：非传统
房价走势 风致 2024-08-13 15:24 113
【江西九江柴桑区：年底前团购商品住房可享总价款12%的购房补贴优惠】据微信公众号“柴桑发布”8月12日消息，江西省九江市柴桑区人民政府办公室印发《关于进一步促进九江市柴桑区房地产市场良性循环和平稳健康发展的若干措施》的通知，涉及购房优惠券、团购补贴、推行房票安置等方面。实行“商品房团购”补贴政策。为保
房价走势 风致 2024-08-13 14:49 185
【更多中国投资者进军泰国房地产市场】据联合早报8月6日报道，越来越多中国资金涌入泰国抢购当地房地产。泰国对中国旅客提供永久免签政策，加上当地未出现排华情况，是吸引中国中产阶级前往置业的原因之一。泰顾问公司rortyDNA指出，越来越多获得中国投资者注资的公司在泰国主要城市购入房地产，入手后出租或日后转售。
房价走势 风致 2024-08-13 14:03 111
【全国首个！商品房“异地换购”来了】江苏“以旧换新”再出新招。近日，无锡市梁溪区发布商品房“以旧换新”最新政策，由无锡市梁溪城市发展集团公司承接的商品房“以旧换新”范围逐步扩大，增加对苏州、常州存量二手房商品住宅的收购，也就是说，市民可以用苏州、常州的二手房，来换无锡的新房。住房异地“以旧换新”
房价走势 风致 2024-08-13 13:25 109
【深圳或进一步优化楼市限购政策？深圳市住建局：政策并未调整】近日有市场传闻称，深圳拟继续优化楼市政策，或进一步降低限购门槛，除核心区域仍保留限购措施，其他区域或取消社保要求。就此传闻，记者向深圳相关部门进行求证，深圳市住房和建设局方面表示，按照深圳市现行政策，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本
房价走势 风致 2024-08-13 13:06 157
【商品房“收储”三问】8月10日，珠海国资推出120亿元规模的“收储”计划；8月7日，深圳宣布进行商品房“收储”；7月29日，广州打响一线城市“收储”第一枪……近期，多地加入商品房“收储”大军。截至8月12日，全国已有60多个城市发布了存量商品房收购政策。不过，通过“收储”加快楼市去库存，仍存在价格如何定、资金
房价走势 风致 2024-08-13 11:01 158
【深圳惊现五折卖房？记者实探】深圳中心城区“五折卖房”？这的确很有噱头。“深圳福田核心区的新房，备案价打五折！358万元可以3房单位！”最近，房产中介小张正卖力推销一个号称打五折的公寓项目，“不敢说深圳所有的房产中介，起码是我们附近片区所有的房产中介都在推介。”为求证此事，记者前往福田八卦岭片区，发
房价走势 风致 2024-08-12 15:54 205
【成都：在本市范围内新购买住房只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况】成都市住建局出台通知，进一步优化住房交易相关政策。为取得购房资格纳入保障性租赁住房房源库的住房，未出租或租赁合同已终止的，可自愿申请提前退出保障性租赁住房房源库，并解除上市交易时间限制。在本市范围内新购买住房，只核
房价走势 风致 2024-08-12 15:51 184
每日房地产行业动态汇总（2024-08-12） 1.央行：充分认识房地产市场供求关系的新变化，促进房地产市场平稳健康发展。 2.央行：要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用，完善住房租赁金融支持体系。 3.中指研究院：重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定规模。 4.河南信阳：主管部
房价走势 风致 2024-08-12 15:46 108
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