2015-03-04 14:12:41
“降息了，理财产品收益要降了，看看有没中长期产品赶紧锁牢收益。”杭州市民李女士理财意识精明，周末听到降息的消息后，立马致电178俱乐部热线，询问最近是否有产品上线，得知浙金中心正在销售一款由政府回购的象山“大目湾新城”项目时，收益依然没变，产品随时可以赎回，毫不犹豫地预约100万元认购额度。
市民纷纷“大单”投资
“央行降息，对于我们这次理财产品的销售确实起了助推作用。”浙金中心相关人士介绍，由于担心接下去会有多次降息，理财收益整体有可能下行，像上述李女士这样的投资者特别多，“整体来看，节后我们刚上线的这款象山‘大目湾新城’认购火爆程度出乎意料，与以往产品相比，50万、100万以上的大单特别多。”
据悉，宁波象山“大目湾新城”主体位于浙江象山中部沿海，区域面积达15平方公里，地处世界黄金气候生态线上，项目拟利用长三角山海资源优势，将大目湾建设成为滨海休闲新城。此次上线的“大目湾新城”定向融资产品，由宁波中达建设集团股份有限公司委托浙江金融资产交易中心发行，募集资金用于宁波象山大目湾新城银波道路建设，是新城建设重要组成部分。该定向融资产品共募集三个亿，投资期限为1年半和2年两种，年化收益率分别是8.1%、8.2%，5万起购并以1万元递增，每半年付息一次。
稳健理财受青睐 定向融资屡遭秒杀
与之前上线的产品认购满4000万就可成立起息滚动发行相比，这次上线的象山大目湾新城项目产品设计更加优化，“只要认购满1000万就可成立起息，这样的设计就是为了尽量不占用投资者的资金成本，因而特别受投资者青睐。”浙金中心相关人士介绍。
而且，流动性强的优势依然不变，对于投资期内有应急需求的投资者，在产品起息后的5个交易日后，便可通过浙金中心网站进行转让，真正实现了“轻松买、随心转”的功能。据悉，此前其他已在浙江金融资产交易中心挂牌发行的定向融资计划产品二级市场每月转让成交超千笔，每月成交额达两亿元，成功率达100%，交易活跃。
此外，产品的风控措施也较为完善。本次“大目湾新城”定向融资产品由象山县城市建设投资开发有限公司、中达建设集团股份有限公司法定代表人为本次定向融资计划提供全额无条件不可撤销的连带责任保证，并通过象山大目湾新城银波道路建设的回购款和中达建设集团股份有限公司其他经营性收入保证还款来源。
这样的产品注定要duang一下被抢光。据悉，首批两个产品包于2月中旬推出后，刚上线就被认购一空，致使不少人多次抢购多次落空。对此，专家表示：由于该类理财产品收益高、灵活性高、起点低等优势，不少投资者都是在项目上线前就准备好资金，因而出现产品一出来就被“秒杀”的现象。
降息后你必须知道的三件事
房贷
多位银行员工向记者证实，一般而言房贷都是在元旦后按照新的利率执行计算房贷，因此大部分的房贷借款者想要每月省下百来块，可能要等到2016年元旦过后。不过也有一些银行会在合同中写明“次月调整”或者按季度调整，所以想要详细了解自己的房贷还款的变化，最好还是要翻看自己的借款合同并且联系自己的客户经理。
存款
央行在羊年伊始变祭出降息的大招，直接受到影响的就是居民存款的利息。央行规定3月1日起执行新的利率，这意味着在这之前存入的定期存款仍然将按照存款时的利率水平计算，而在3月1日起，各家银行都执行了新的利率挂牌价。
值得留意的是，此次央行在降息的时候，同时扩大了存款利率浮动的区间至1.3倍。这意味着银行能够决定利率水平的自主权越来越多了，而对存款者来讲，各家拉开距离的存款利率也意味着存款时更需要货比三家。
理财
对于不少理财者关心的银行理财产品收益，优选财富的总裁张虎成认为降息后固定收益类的理财产品也会随之下调。但是对于投资者来讲，短期内购买一些现有的理财产品应该是不错的选择，应该选择中长期理财产品收益来防止降息带来的未来理财产品收益率继续下降的趋势。
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