2023-09-27 07:41:25
基本消息面
北京时间27日凌晨，美国WTI原油期货周二收高0.8%。投资者正在评估未来供应紧张的可能性与经济前景不确定性造成的需求方面的忧患。
纽约商品交易所11月交割的西德州中质原油（WTI）期货价格上涨0.71美元，涨幅为0.8%，收于每桶90.39美元。
俄罗斯周一放松了汽油和柴油出口禁令。俄罗斯铁路和俄罗斯国家石油管道运输公司（Transneft）已经接受的产品的出口将能够继续进行，而用于加油的高硫柴油和燃料将免于禁令。
但针对优质柴油和汽油的出口禁令仍然存在。
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根据美国最大房地产信息网站Zillow的一份最新报告，美国住宅市场的总估值比疫情前高出了近50%，这并不是因为房价上涨。
相反，新建筑推高了市场，过去一年，美国住房总价值增长了2.6万亿美元，达到51.9万亿美元的历史新高。
Zillow表示：“虽然这一增长的一小部分可归因于过去一年美国房屋平均价格上涨1.3%，但这一增长背后的动力是新建筑。”“随着今年春夏两季源源不断的新屋涌入市场，建筑商已经逐渐弥补了住房缺口。”
由于抵押贷款利率徘徊在20年来的最高水平，许多房主决定原地不动，以维持他们的低息住房贷款。对于那些愿意购买当前市场上为数不多的可用房屋的人来说，价格越来越高。上周，Zillow的经济学家表示，美国明年房价可能会上涨5%。
但由于现房市场几乎没有新的可用库存，建筑商纷纷推出新房以解决住房短缺问题。
建筑商已经适应了当前的房地产市场，他们推出了一些带有利率渐进等激励措施的小户型住房，即你最初支付较低的抵押贷款利率，然后逐步增加支付。根据Zillow的数据，现在新房销售预计将占到所有房屋销售的更大比例。
根据Zillow的数据，佛罗里达州已经取代纽约州，成为美国第二大最有价值的房地产市场。该州的房地产市场涨幅最大，坦帕、迈阿密和杰克逊维尔等城市的涨幅超过80%。
越来越多的人搬到佛罗里达州，加剧了对住房的竞争，使该州的房地产市场升温。
（亚汇网编辑：章天）
