2015-03-31 10:16:25
受益于中央房地产新政的重磅利好，上证综指今天开盘大涨0.96%，报3822.99点，再次刷新7年新高。房地产股全线飘红。截至发稿，荣安地产、深深房A两只股票已经涨停。
3月30日，央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。同时，财政部发布个人住房转让营业税调整通知，二手房营业税免征期限由5年改成2年。
民生证券研究院执行院长管清友认为，按照支持合理住房需求的政策思路，下一步还有可能对交易环节税费标准以及首套房的房贷进行调整，不过北京、上海放开限购的可能性较低。
他认为，已经出台的新政可以短期缓解楼市压力，但从中长期来看，未来房产在居民资产配置中比例下降的大趋势恐难扭转。
据悉，目前二手房市场存量已经很高，在财产公示制度以及房地产税等制度建设的影响下，加上房价目前处于高位，房地产作为一种投资配置品类，已被许多投资者所减持。相反，在预期中国改革大步向前的背景下，投资A股成为更多人的选择，这也成为楼市调整的原因之一。
您正在访问亚汇网香港分站，本站所提供的内容均遵守中华人民共和国香港特别行政区法律法规。
