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美银证券：平均降内房股目标价9% 首选万科、润地、新城发展及世茂集团

文 / 竣生 2021-07-14 15:16:18 来源:亚汇网

   美银证券发研报指，近三个月内房股股价跌约两成，主要因为毛利受压以及近期信贷压力的忧虑，内地上周五(9日)宣布降准带来正面惊喜，料行业将受惠，该行指出除宏观宽松政策外，投资者有望见到行业债券收益率下降，以及坏消息在8月出清，包括上半年盈利表现较弱以及潜在利润指引下调等。该行的经济师估计政策取态将倾向宽松，加上投资者对行业持“减持”态度，故料即使宏观或房地产政策轻微放宽，内房股亦将现反弹。

   该行认为随着市场气氛潜在有改善，将内房股目标价平均降9%，以反映预测或估值倍数下降及利润收缩的影响，倾向选择在高增长非发展物业业务有较大覆盖面的开发商，以及与增长潜力比较估值相对低的开发商，首选万科企业(2202.HK)、华润置地(1109.HK)、新城发展(1030.HK)及世茂集团(0813.HK)。

  

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