2013-04-01 10:54:29
近日，住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮认为，在城镇化进程加速背景下，未来20年内，房地产行业仍将是我国国民经济的支柱产业。
陈淮说，欧美以及日韩等世界上许多国家，在其经济高速发展阶段，房地产都曾作为支柱产业而存在。我国过去近２０年中，房地产业在推动城镇化、基础设施建设以及拉动消费等方面作用明显。
陈淮表示，房地产业是涵盖建筑、建材、运输、中介、金融在内的大产业，并关联着十几个相关产业，是一国经济结构不可或缺的关键行业，其发展速度和质量在一定程度上决定着中国经济社会的发展速度和质量。
陈淮认为，城镇化将成为我国下一阶段拉动内需、促进经济增长的最大动力。城镇化除了满足人们衣食等消费需求外，更多将改善居住条件和交通出行设施。但房地产作为支柱产业的发展并不是让所有人都住在北上广等大城市，而是让更多的人居住在中小城镇，享受现代城市文明。
这些年来，房地产业在中国经济中的分量，路人皆知。房地产行业对于不少地方的财政所作出的贡献，那是举足轻重的。2011年土地出让金占全国公共财政收入比重为21.7%，开发、持有和交易环节税收分别占8.5%、1.6%和1.2%，合计贡献率达33%。对此，今年3月25日《南方都市报》发表评论指出，“行业经济总量如此庞大，税收贡献如此丰厚，带动发展的产业如此众多，这样的房地产业如果都不能算作支柱性产业，恐怕中国经济也就没有支柱性产业可言了。”
评论称，目前，在一些地方和部门，官话频现，往往是官场上那种漠视民众利益诉求，不敢或不愿直面社会矛盾或利益冲突的思维方式和价值取向作怪使然。众所周知，房地产业让多少民众纠结和埋怨，这个问题简直成了影响民生幸福的痼疾。不少官员深知，为了所谓大局需要，有必要将房地产问题产生的负效应淡化再淡化，以纾解民众的情绪。
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