2013-04-01 10:54:47
3月31日，广州“国五条”实施细则正式对外发布，明确今年新建商品住房价格涨幅，要低于本市年度城市居民人均可支配收入实际增幅，同时对“限购”和“限贷”进一步收紧，并指出将严格执行“国五条”中有关二手房个税的相关规定。
在“限购”政策方面，广州版“国五条”较此前升级，一是购房资格审查环节前移至签订购房合同(认购)之前；二是对非本市户籍居民家庭持正常纳税证明或社保证明购房的，审核标准由“自购房之日起前2年内在本市累计缴交1年以上”，调整为“自购房之日起前2年内在本市连续缴交1年以上”；三是非本市户籍居民家庭持补缴纳税证明或社保证明购房的，不予认可。
有分析指出，对比此前政策，广深细则无明显加码，多为前令重申。值得一提的是，广深两地都要求房价涨幅低于可支配收入实际增幅，对二套房或会灵活提高贷款门槛，并且不认可补税购房。
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