多地开展收购存量商品房工作，增量政策有望加快落地 11月12日讯，，各地正在持续推进收购存量商品房工作。近期，郑州、杭州、新乡、眉山等多地支持收储工作，宣布征集收购已建成存量商品房。与此同时，用于收购存量商品房的专项借款、保障性住房再贷款也在广东、吉林等地落地，为收储工作提供资金保障。上海易居房地
房价走势 风致 2024-11-12 09:18 83
【美国纽约第五大道金色穹顶顶层豪宅挂牌出售，标价2500万美元】BotonTchnology联合创始人GrgCarr委托othby’IntrnationalRalty的LawrncTrglia和ClairGroo出售曼哈顿第五大道170号的顶层公寓，要价2500万美元。该公寓为5000平方英尺（合464平米）的复式阁楼，有四间卧室、四个全卫和一个半浴，独享的屋顶可以360度欣赏曼
房价走势 风致 2024-11-12 08:54 78
【“白名单”扩围保交房增效】金融监管总局最新数据显示，截至10月31日，“白名单”项目贷款审批通过金额超3万亿元。加大“白名单”项目贷款支持力度，就要更好推动银行对“白名单”项目“应贷尽贷”。专家表示，推动银行分支机构和客户经理“愿贷”，要切实做好尽职免责工作。据悉，金融监管部门指导金融机构制定尽职免
房价走势 风致 2024-11-12 08:47 77
11月11日，据阿里资产信息显示，北京市顺义区枫桥别墅的房产180套别墅项目(含1套会所)将在11月25日10时进行整体拍卖，申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司，起拍价约14.11亿元，保证金需缴纳1.4亿元，加价幅度为700万元，拍卖物评估价约20.16亿元，目前无人报名参与竞拍。 该项目被福建省福州市中级人民法院查封，此次拍卖物的建筑面积为102347.34平方米。拍卖物所有人为北京新东飞祥义信息咨询有限公司(曾用名：北京东飞祥义投资有限公司)、北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司(曾用名：北京瑞顺鸿业投资管理有限公司)、北京精达房地产开发有限公司。 从披露的信息来看，项目已闲置许久，地面长出荒草。其中134套登记在北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司名下，另外46套的权利人分别为北京精达房地产开发有限公司和北京新东飞祥义信息咨询有限公司。 此次的申请执行人中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司和北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司以及北京精达房地产开发有限公司之间有债权关系。债权本息合计19亿元，由北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司和北京精达房地产开发有限公司作为共同债务人，泰禾投资、黄其森和叶荔(黄其森妻子)提供连带担保。另外，该笔债权还由北京新东飞祥义信息咨询有限公司100%股权、瑞鸿地产100%股权、精达地产52.5%股权和泰禾集团的8000万股票股
房价走势 小亚 2024-11-11 23:21 139
【德国第三季度商业地产价格同比下跌4.7%但显示企稳迹象】德国VD银行协会周一表示，今年第三季度德国商业地产价格较上年同期下跌4.7%，但显示出持续企稳的迹象。目前德国房地产行业正在努力应对数十年来最严重的危机。德国商业地产估值已连续两年下降，但第三季度价格较第二季度上升了0.7%。
房价走势 风致 2024-11-11 16:26 107
每日房地产行业动态汇总（2024-11-11） 1.三季度末人民币房地产贷款余额52.9万亿元，同比下降1%。 2.蓝佛安：支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批。 3.多城上调房贷利率至3%，广州成房贷利率回调风向标。 4.北京二手房市场回暖，挂牌量降至150871套创近年新低。 5.深圳拟提高公积金贷款
房价走势 风致 2024-11-11 15:58 107
【今起申领成都高新区、龙泉驿区购房补贴来了】11月11日起，成都高新区、龙泉驿区购房消费补贴正式开始申领。其中，补贴标准为：1.在成都高新区新增购买新建住宅的，单套建筑面积90平方米（含）以下的，每套补贴2万元云闪付专享红包；90平方米至144平方米（含）的，每套补贴4万元云闪付专享红包；144平方米以上的，每套
房价走势 风致 2024-11-11 15:49 118
【房企进入抢收季20城土地出让金再创新高】房企正式进入抢收季。1—10月TO50上市房企累计销售额合计达到26454亿元，比前9个月增长3628亿元，这一增长仅次于今年6月单月（增长3651亿元）。TO50中已经鲜见排名大幅变动。保利发展以2840亿元继续领跑TO50；中海地产、绿城中国分别累计销售2404亿元和2149.3亿元，排在第二和
房价走势 风致 2024-11-11 15:41 108
【北京顺义180套枫桥别墅整体拍卖起拍价14.11亿元】据阿里资产信息，北京市顺义区枫桥别墅的房产180套别墅项目将在11月25日10时进行整体拍卖，起拍价约14.11亿元，保证金需缴纳1.4亿元。该项目被福建省福州市中级人民法院查封，建筑面积为10.23万平方米，目前无人报名参与竞拍。申请执行人为中国信达资产管理股份有限公
房价走势 风致 2024-11-11 15:38 107
【瑞银：香港银行最优惠利率下调幅度大于预期应可支持近期楼市交投】瑞银发表报告指，香港银行再下调最优惠利率25个基点，由5.625%降至5.375%，下调幅度大于预期的12.5个基点，对香港楼市属于正面惊喜。最新的楼花按揭利率将从3.88%下降至3.63%，对比最新的租金收益率3.6%，已经实现了中性息差。该行预期明年初住宅市场
房价走势 风致 2024-11-11 14:30 98
【南通34.74亿元出让5宗住宅地块，均以底价成交】11月11日，南通市迎来5宗住宅用地出让。根据成交结果，5宗地块均以底价成交，共计成交金额34.74亿元。此次出让的5宗地块中，成交楼面价最高的地块为R24013地块。该地块位于朝阳路南、湖东路西，土地面积42704.75平方米，用途为住宅/普通商品住房用地，容积率1.01，起始总
房价走势 风致 2024-11-11 14:15 97
【碧桂园11月内部会议首提保主体，公司仍然有机会在房地产市场找到自己的位置】11月8日，碧桂园集团召开月度管理会议，董事会主席杨惠妍称，明确阐述公司短、中、长期的发展规划：短期内，首要任务就是切实落实保交房；中期则是要保主体；长期来看，房地产仍然是一个规模庞大的市场，公司仍然有机会在其中找到自己的位置
房价走势 风致 2024-11-11 13:42 105
【房贷利率倒挂引关注公积金存废再迎争议】商贷与公积金利率“倒挂”引发了各方对房地产市场和金融政策的广泛关注。“内卷式竞争没有赢家。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这不仅会导致银行不计成本抢客户（比如贷款返点），在贷款审批上降低门槛，后期可能会使不良率上升。另外，市场可能会
房价走势 风致 2024-11-11 12:36 104
【标普上调2025年香港住宅销量预测，预计房价有望企稳】标普在报告中指出，预计香港房价自2021年高峰下跌近30%之后，有望在明年企稳。上调住宅销量预测，得益于房贷利率下降以及香港政府采取的提振市场措施。预计2025年一手房销量将达到20000套。未来三四年的新增供应可能超过港府10年私人住宅供应目标的80%。预计开发商
房价走势 风致 2024-11-11 11:30 122
【支持房地产市场健康发展相关税收政策即将出台深圳豪宅交易增值税负担有望减轻】全国人大常委会办公厅11月8日举行的新闻发布会透露，支持房地产市场健康发展的相关税收政策已按程序报批，近期即将推出。从深圳市房地产业协会获悉，若政策落地，主要利好满2年出售的豪宅，深圳豪宅交易增值税负担有望减轻。深圳市房地产
房价走势 风致 2024-11-11 11:26 83
【香港美联：周末10大指标屋苑录得9宗成交按周上升约12.5%】据香港美联物业分行统计，美国再公布减息后周末10大指标屋苑录得9宗成交，较上对上一个周末约8宗成交，按周上升约12.5%。至于按15大屋苑计算，周末两天计录得约12宗成交，按周上升约20%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美国3个月内两度减息，累计减息0.75
房价走势 风致 2024-11-11 08:59 89
【10月上海楼市显著回暖，政策助力刚需族出手】走访上海多个城区的房地产市场发现，二手房、新房成交均呈现明显改善迹象。浦东、徐汇等核心城区及五大新城等板块均呈现成交量明显回暖态势。上海一家银行信贷负责人向记者表示，从最新业务量看，目前银行房贷接单数量明显提升，10月明显优于9月。从结构上看，首付比例降低
房价走势 风致 2024-11-11 08:48 80
【青岛10月房地产总成交量12265套同比增长15.2%】据“青岛发布”援引相关机构统计数据，今年10月份青岛全市房地产总成交量12265套，同比增长15.2%。其中新房成交量5621套，同比增长7.8%；二手房成交量6644套，同比增长22.3%。10月份青岛新房住宅各方面成交数据整体体现为“改善”需求，从面积来看，120平方米至150平方米
房价走势 风致 2024-11-11 08:11 78
记者11月7日从海南省住建厅获悉，针对当前房地产市场发展形势，海南省出台系列举措，释放积极信号，提振市场信心。 合理监管商品房预售资金。对合法依规经营、一定年限内未受到房地产市场监管部门行政处罚，且未发生监管账户被采取冻结、划拨、税收保全措施或强制执行措施、拖欠工程款、农民工工资等情况的开发企业，可申请以提交符合要求的银行保函等方式替代一定额度的预售资金监管，在确保管好“保交房”资金的同时，解决企业资金流动性困难。 满足多样化住房需求。新供地的住宅小区项目可适当配建部分小于100平方米户型，但原则上不得低于80平方米，且不超过总面积的15%。据了解，海南曾在2017年停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。 优化商品房价格备案。房地产开发企业在办理商品房预售许可或现售备案前，可根据区位配套、产品定位等因素，合理确定申报价格，实现优房优价。各市县落实城市主体责任，可因城施策调整优化商品房价格备案政策。 市县政府批准并经省级主管部门备案的城市更新项目，配建商品住房的，可继续办理商品房预售许可。
房价走势 小亚 2024-11-08 23:36 154
曾自称为国内首个真正意义上的TOD项目，位于广州市增城的超大超高层地标建筑凯达尔枢纽国际广场将被拍卖。 11月8日，据阿里法拍网披露的信息，广东省广州市增城区新塘镇港口大道北338号负一层、负二层、第三层至第八层、第十层至第十八层、第二十层至第二十八层、第三十层至第三十四层、第三十六层共744套房产，起拍价约21.12亿元，折合起拍单价为1.37万元/平方米。此次拍卖涉及商业、酒店和办公用途，将于12月6日10时开始竞价，竞价周期为1天。而上述标的物就是凯达尔枢纽国际广场的房产，持有人为广州凯达尔投资有限公司。根据拍卖资料，标的物参考市场价约30.17亿元，起拍价较市场价打了7折，需要缴纳保证金约1.05亿元，目前尚无人报名参拍。 资料显示，凯达尔枢纽国际广场由东西两座塔楼、八层裙楼、四层地下室组成，东塔36层高约200米，西塔46层高约260米。值得注意的是，2023年7月，西塔37层至43层(不含38层设备层)共186套在建工程抵押，建筑面积共13035.93平方米。此次拍卖的房源位于负一层至第三十四层多个楼层，是除了抵押外的部分房产，根据深圳市凯达尔集团2021年8月8日在官方微信号上披露的信息显示，项目已投入逾60亿元，起拍价相当于打了约3.5折。 目前，凯达尔枢纽国际广场已停工停产，但两座塔楼已封顶，裙楼幕墙、塔楼幕墙、园林景观、裙楼装修等工程完成度
房价走势 小亚 2024-11-08 23:36 159
【中原地产：香港二手房价格按周上涨1.2%】中原地产在网站上表示，在10月28日至11月3日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周上涨1.2%，至138.57。
房价走势 风致 2024-11-08 16:29 155
【14.4亿元！广州、佛山启动存量房收购】11月7日，来自广东省住房和城乡建设厅的信息显示，广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金已于11月4日落地广州。两家银行将陆续向黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放首期2.5亿元专项借款，用于收购存量商品房用作村民安置房。紧邻广州的佛山，也将在近期获得购买安置房
房价走势 风致 2024-11-08 16:01 159
【异地贷款、“商转公”、提取公积金直付首付款，河北邯郸公积金新政发布】日前，河北邯郸市公积金管理中心发布关于异地贷款、“商转公”、提取公积金直付首付款相关业务的实施意见。职工在异地缴存住房公积金，在邯郸市域内购买自住住房的，可持异地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，
房价走势 风致 2024-11-08 15:14 159
【杭州首套房贷利率将上调至3%】杭州多家银行从11月8日起将首套房贷利率上调至3%，与二套房贷利率保持一致。该调整仅影响新发放贷款客户，对存量房贷客户无影响。此次调整可能是银行的统一行为，其他城市如广州、南京、苏州、长沙等地近期也纷纷上调首套房贷利率至3%。
房价走势 风致 2024-11-08 14:49 154
【香港特区政府刊宪豁免房托基金及期权庄家进行证券经销业务印花税】香港特区政府于宪报刊登《2024年印花税法例（杂项修订）条例草案》，以豁免房地产投资信托基金股份或单位转让和期权庄家进行证券经销业务的印花税，以及修订在香港实施无纸证券市场制度下的印花税征收安排。香港特区政府发言人表示，财政预算案宣布，
房价走势 风致 2024-11-08 13:00 149
最近正在北京首钢园展出的中国建筑科技展，以“科技赋能美好生活，创新引领中国建造”为主题，从项目应用、问题解决、创新方案等角度，集中展出167项数字化、工业化、智能化发展的新成果、新技术和新应用。 建筑业是关系国计民生的基础性产业，也是支柱产业。2023年，全国建筑业企业实现增加值8.6万亿元，占国内生产总值的6.8%；建筑业增加值对GDP的贡献率为8.8%。在从建造大国向建造强国持续迈进的过程中，技术创新成为推动建筑业发展的坚实支撑。 人民群众期待安全耐久、绿色低碳、健康舒适、智慧便捷的好房子，建设好房子离不开科技支撑。中国建筑科技展上展出了新建好房子和旧改好房子的多种方案，列举了支撑好房子建设的绿色低碳建筑产品体系，20大科技系统130多项新技术、新产品打造的“高性能+好体验”综合解决方案，其中不仅有适老化、儿童友好、智能家居等方面的设计，也有针对屋内空间使用、采光、隔音、防水返味等的专门解决方案。 新装备、新方案助力中国建造攀登新高峰。推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型，“像造汽车一样造房子”正在变为现实。移动储能设备、原位3D打印机设备、物联网智能安全管理系统、智能安全帽等科技感十足的产品已经在实践中应用，空中造楼机、智能装配造桥机、造塔机、城市大直径竖井掘进装备等都为不断擦亮中国建造金字招牌贡献力量。 企业是科技创新的主体。党的十八大以
房价走势 小亚 2024-11-08 12:05 305
【广州南沙一宗涉宅地块延期出让，起始价约20亿元】11月7日，据广州公共资源交易中心官网公告披露，原定于11月8日16时进行限时竞价的2024NJY-6广州市南沙区南沙街环市大道西南侧、广兴路西侧地块延期出让，限时竞价时间调整为11月22日16时。资料显示，上述地块起始价约为20.07亿元，规划用途包括二类居住用地（R2）、商
房价走势 风致 2024-11-08 11:25 150
【香港特区政府：豁免房地产投资信托基金股份或单位转让和期权庄家进行证券经销业务的印花税】香港特区政府发布公告，政府今日（十一月八日）于宪报刊登《2024年印花税法例（杂项修订）条例草案》，以豁免房地产投资信托基金股份或单位转让和期权庄家进行证券经销业务的印花税，以及修订在香港实施无纸证券市场制度下的
房价走势 风致 2024-11-08 11:23 169
【10月十大城市新房成交环比增长25.6%】2024年10月，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计844.9万平方米，环比增长25.6%，同比下降6.4%。同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计788.7万平方米，环比增长22.9%，同比增长19.2%。
房价走势 风致 2024-11-08 11:14 84
【海南：居民家庭购买商品住房商贷不再区分首套、二套最低首付款统一为不低于15%】海南省住建、发改、资规、财政、税务、银行、金融监管等7部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》。加强房地产相关的财税、金融支持力度。房地产开发企业办理施工报建手续且尚未缴纳城市基础设施配套费的，可在
房价走势 风致 2024-11-07 14:14 117
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