【中指研究院：9月房地产行业共进行9笔并购交易，与上月持平】根据中指研究院监测，2024年9月房地产行业共进行9笔并购交易，与上月持平。其中，6笔交易披露交易金额，总交易规模约35.2亿元，环比减少53.2%，平均单笔交易规模5.9亿元，环比减少53.2%。从并购交易的规模与数量来看，2024年9月并购活动热度持续低迷。
房价走势 风致 2024-10-22 13:47 94
《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出：“加快构建房地产发展新模式。”这是适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，着眼于破解房地产发展难题和防范风险、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。 我国现行房地产发展模式是在20世纪90年代住房短缺的历史背景下逐步形成的。针对城镇住房严重短缺的实际，通过改革住房分配制度，出台土地、财税、金融等一系列支持政策，我国实现了从福利分房到主要通过市场解决住房问题的重大转变，房地产市场快速发展，住房供应规模快速增加，城镇人均住房建筑面积大幅增长，人民居住条件显著改善，住房“有没有”问题基本解决。推进各类保障性住房和棚改安置住房建设，建成了世界上最大的住房保障体系。房地产业及相关产业的发展，对保障和改善民生、支撑我国经济社会发展发挥了重要作用。同时在房地产市场快速扩张时期，也存在一些资金过度向房地产集中，部分房企“高负债、高杠杆、高周转”等问题。 近年来，随着经济社会持续发展以及新型城镇化深入推进，我国房地产市场供求关系发生重大变化，住房发展的主要矛盾已从总量短缺转为总量基本平衡、结构性供给不足，商品房交易结构中二手房占比提高、存量市场权重加大，城市间房地产市场进一步分化。从供给结构看，保障性住房供给相对不足，大城市房价高，新市民、青年人住房负担较重。从居民需求看，总体上从“有没有”向“好不好”转变，改善
房价走势 小亚 2024-10-22 12:27 93
【杭州新单价地王诞生成交楼面价50717元/平方米】10月22日，杭州出让1宗宅地，该地块地处江湾新城核心板块，吸引绿城、滨江、华润等国央企及本土实力民企激烈争夺，历经77轮角逐，最终被绿城斩获，揽金34.2亿元，溢价率28.5%，成交楼面价50717元/平方米。中指研究院华东大区常务副总高院生表示，“政策、地段双保障，地
房价走势 风致 2024-10-22 12:11 100
【深圳首套房贷利率降至3.15%】昨日央行宣布降息25个基点（B）。记者获悉，本轮降息后，深圳首套房贷利率降至3.15%，已经低于公积金二套利率，贷款300万元利息可省近15万元。
房价走势 风致 2024-10-22 08:56 97
京沪深楼市继续升温：上海二手房单日成交连续破千套，深圳一周两现“日光盘” 10月22日讯，随着一揽子楼市利好政策的持续输出与发酵，节后各地楼市成交继续发力。上海二手房周末网签量连续两天破千套。其中，10月19日（周六）成交1159套，10月20日（周日）成交1142套。深圳楼市同样火热。10月19日，光明凤凰城板块的
房价走势 风致 2024-10-22 08:16 105
随着一揽子楼市利好政策的持续输出与发酵，节后各地楼市成交继续发力。 根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第42周(10月14日-10月20日)，重点10城二手住宅成交量为20724套，环比上升20.01%，同比上升35.9%。新房成交也在继续放量，重点15城新建商品住宅成交量为24287套，环比上涨12.39%，同比上升23.82%。 聚焦到一线城市，北京、上海、深圳今年10月前20日二手房成交总量既赶超去年同期，也高于今年9月同期的成交水平。 上海二手房网签连续两天破千套，中介“电动车电都不够用” 上海二手房周末网签量连续两天破千套。其中，10月19日(周六)成交1159套，10月20日(周日)成交1142套。 据安居客上海监测，10月，上海已现3次单日网签量破千套，年内，则已现9次成交量突破1000套大关。国庆假期后，上海二手房市场一路高歌猛进，日均成交量942套，显示出市场强劲的反弹力。 截至10月20日，上海二手房总成交量已达14385套。安居客上海预计，10月上海二手房成交总量将继3月、6月、7月之后，年内第四次突破2万套，甚至冲刺2.5万套。 位于上海徐汇区的一门店店长表示，国庆假期后，市场热度延续。“上周门店新进15个客户，共21组带看，以前可能一周只有4-5组带看，新进客户5-6个算多的了。” 上述门店
房价走势 小亚 2024-10-22 08:05 109
【香港一豪宅以4.7亿港元出售】据报道，香港一座豪宅以4.7亿港元的价格售出。根据RCLtd.数据库的记录，浅水湾道90号11座的销售于上周五完成。据该开发商网站上的登记信息，卖家在2018年支付了4.9亿港元。这笔交易反映出香港豪宅市场的现状，交易数量已经回升，但价格仍然承压。另一套豪宅上周以8.45亿港元成交。
房价走势 风致 2024-10-22 07:59 87
天眼查法律诉讼信息显示，近日，奥园集团有限公司、广州奥晖置业有限公司、广州东龙投资有限公司新增1条被执行人信息，执行标的6.4亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为广东省广州市中级人民法院。 奥园集团有限公司成立于1998年5月，法定代表人为林显团，注册资本61.1亿人民币，经营范围含房地产咨询、房地产经纪、物业管理、互联网销售等，由广东奥园置业有限公司、ADD LION PROFITS LIMITED共同持股。 此外，天眼查风险信息显示，奥园集团现存160余条被执行人信息，被执行总金额超155亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)及终本案件信息。
房价走势 小亚 2024-10-21 23:33 91
每日房地产行业动态汇总（2024-10-21） 1.超10倍认筹刷新三年纪录，深圳一楼盘超2000人抢192套房。 2.多地房贷利率低至2字头，广州房贷利率或低于公积金贷款利率。 3.深圳楼市新政后第二个“日光盘”出现，销售金额约6亿元。 4.贝壳：深圳实施楼市新政以来，门店二手房日均签约量环比增长228%。 5.杭州二
房价走势 风致 2024-10-21 15:58 116
【贝壳：深圳实施楼市新政以来门店二手房日均签约量环比增长228%】据深圳贝壳研究院今日公布的监测数据，深圳实施楼市新政21天以来（9月30日至10月20日），贝壳深圳合作门店二手房日均签约量环比增长228%，远高于今年“506新政”后的增幅：“929新政”后二手房日均签约量，较“506新政”要高出144%。
房价走势 风致 2024-10-21 14:40 108
2024年中央经济工作会议指出，实现碳达峰和碳中和目标需要全社会的共同努力。深耕物业行业二十余载，华润万象生活物业北京公司以美好社区为出发点，立足国家ESG战略，践行总部责任品牌“万象守护”的公益理念，打造物业北京公司公益社群IP——“美好社区减碳官”，与业主携手共建绿色可持续的美好社区。 2024年10月19日，华润万象生活物业北京公司在太原幸福里社区举办了一场意义非凡的公益活动——“为生活做减法 为美好做加法”美好社区减碳官公益活动启动仪式。这一天，幸福里园区被装点得格外醒目，仿佛每一寸土地都在诉说着对绿色未来的憧憬。随着活动的正式揭幕，现场汇聚了来自物业、社区、业主等各方嘉宾，他们的目光都聚焦在舞台中央。在一片期待与激动的氛围中，只见“美好社区减碳官”这几个字，如同晨曦中的露珠，晶莹剔透，随着烟雾的缓缓升起，它们仿佛被赋予了生命，缓缓地、坚定地矗立在舞台中央。这不仅是文字符号，更是希望与责任的象征，它们承载着我们对绿色生活的向往和对美好未来的承诺。 华润万象生活物业北京公司总经理焦晓梅表示，这场环保活动的成功举办不仅标志着我们公司对环保事业的坚定承诺，也体现了我们对建设美好社区的不懈追求。物业北京公司将不遗余力地推动环保事业，用实际行动彰显我们的社会责任感和对地球的关爱。焦总坚信，通过物业的积极倡导和广大居民的共同努力，每个人的微小行动都能汇聚成改变世界的强
房价走势 小亚 2024-10-21 14:33 111
【瑞银：内地客买港楼意欲进一步提升预期香港楼价将于明年回升】瑞银发表报告指出，瑞银证据实验室(UBvidncLab)于8月4日至9月4日期间，就中国住房调查中访问2500名内地消费者，结果显示随着香港印花税的取消，29%受访者表示有兴趣来港置业，当中18%受访者指未来两年计划入市，而香港仍是内地以外的置业首选目的地。该行
房价走势 风致 2024-10-21 14:10 105
【LR大幅下行0.25个百分点存量房贷利率下降分两步兑现】“降息”政策持续发力，10月LR跟随下行。10月21日，新一期贷款市场报价利率（LR）出炉。其中，1年期LR报3.1%，上次为3.35%；5年期以上品种报3.6%，上次为3.85%。两个品种均较上月下降25个基点。这是今年以来，LR的第三次下降。一位市场权威专家表示，这将有利于促
房价走势 风致 2024-10-21 13:38 100
房价走势 小亚 2024-10-21 13:37 100
【杭州挂牌3宗住宅用地，起始总价约39.6亿元】10月21日，据杭州市规划和自然资源局官网，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让3宗住宅地块，地块起始总价约39.57亿元，地块将于11月20日交易。根据地块出让信息，此次出让的3宗地块分别位于上城区、萧山区以及钱塘区。本次挂牌出让宗地实行自由
房价走势 风致 2024-10-21 13:28 108
【多地房贷利率低至2字头，广州房贷利率或低于公积金贷款利率】10月21日早间，LR年内第三次调降。此次降息后，不少城市的房贷利率将降至“2字头”。例如：青岛首套房利率将降至2.9%（LR-70个基点），杭州首套房利率将降至2.9%（LR-70个基点），南京首套房利率将降至2.7%（LR-90个基点）。据南方都市报，此次LR下调后，广
房价走势 风致 2024-10-21 13:13 103
【深圳住宅装修补贴升级】深圳市住房和建设局特制定《深圳市住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引》。本次补贴在全屋装修补贴、住宅局部装修改造补贴外，新增一档零星装修改造补贴，进一步扩大补贴范围。产权人进行住宅微改造、微提升性质的零星装修改造的，按照购买家装物品和材料总购置价的20%给予一次性补贴，
房价走势 风致 2024-10-21 12:15 101
【LR年内第三次调整将有哪些影响？专家：促进房地产止跌回稳】中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LR）为：1年期LR为3.1%，5年期以上LR为3.6%，较此前均下降0.25个百分点。招联首席研究员董希淼表示，是今年以来LR第三次下降，也是降幅最大的一次。LR下降后，将推动企业和个
房价走势 风致 2024-10-21 12:11 78
【25年期百万房贷利息节省24万】10月21日，中国人民银行宣布了最新贷款市场报价利率（LR），1年期和5年期以上LR双双下降。以北京一位房贷客户为例，其房贷利率原为4.75%，而10月25日银行将房贷利率在LR基础上减去30个基点，调整至3.9%。预计到2025年1月1日，若5年期以上LR维持在3.6%，房贷利率将降至3.3%。这意味着房贷
房价走势 风致 2024-10-21 12:08 68
【LR报价下调幅度为何超过政策利率？专家：或与一揽子政策带动银行资金成本下行有关】今日10月LR报价正式出炉，1年期LR为3.1%，5年期以上LR为3.6%，两个品种均较上月下降25个基点。东方金诚首席宏观分析师王青告诉记者，本次LR报价下调幅度超过政策利率降幅，或与近期银行存款利率较大幅度下调，9月LF操作利率大幅下行30
房价走势 风致 2024-10-21 10:17 97
【接近央行人士：存量房贷借款人今年利率平均降幅可能超过1个百分点】接近央行人士告诉记者，LR下降将大大减轻房贷借款人利息负担，并有力促进消费。今年以来，5年期以上LR累计下降了60个基点，对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。对于存量房贷借款人来说，今年以来LR下降的0.6个百分点
房价走势 风致 2024-10-21 10:16 89
【LR年内第三降！北上深首套房利率或降至3.15%】LR迎来了年内第三降，1年期LR为3.10%，5年期以上LR为3.60%，均下降25个基点。目前，北京、上海、深圳的新增首套房贷款利率均为LR-45B，本次下降后为3.15%。上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，本次LR下降对房贷利率产生一个实质的影响，即很多地方的房贷利率将
房价走势 风致 2024-10-21 09:56 83
【LR下调25个基点权威专家：居民存量房贷利息支出明显减少】中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月贷款市场报价利率（LR）为：1年期LR为3.1%，5年期以上LR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。权威专家指出，LR下降将大大减轻房贷借款人利息负担，并有力促进消费。今年以来，5年期以上LR累计下降了
房价走势 风致 2024-10-21 09:54 86
【苏州11.05亿挂牌高新区2宗宅地，最高起拍楼面价1.25万元/平米】苏州于近日挂牌了2宗住宅地块，分别位于高新区的科技城、浒墅关，容积率最低1.02；合计起拍价11.05亿元，限时竞价起始时间11月20日。
房价走势 风致 2024-10-21 08:37 79
【中指研究院：三季度50城住宅平均租金跌0.56%】根据中指研究院50城住宅租赁价格指数，2024年三季度50城住宅平均租金下跌0.56%。分月度来看，7月，在毕业季效应支撑下，住房租赁市场保持一定热度，重点城市住房租赁平均租金微幅上涨；8月，随着毕业季效应减退，租赁需求释放节奏放缓，50城租金水平转为小幅下跌；9月50城
房价走势 风致 2024-10-21 08:31 84
英国10月Rightov平均房屋要价指数月率0.3%，前值0.8%。英国10月Rightov平均房屋要价指数年率1%，前值1.2%。
房价走势 风致 2024-10-21 08:11 80
【香港十大楼盘周末销量创五周新高】根据中原地产，香港前十大楼盘周末的成交量较一周前增长约56%。周末成交14宗，创五周来最高水平。
房价走势 风致 2024-10-21 08:02 79
10月18日，国家统计局发布数据显示，9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。问卷调查结果显示，9月下旬以来，房地产市场信心增强、预期改善。 58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，从9月份数据来看，房价还在下滑，但随着利好逐步落地，政策效果将在四季度得到体现。 从环比来看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比8月份扩大0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上涨0.6%。 二手房方面，9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比8月份扩大0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。 从二线、三线城市来看，在新房方面，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与8月份相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比8月份收窄0.1个百分点。 二手房方面，二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比8月份收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与8月份相同。 从同比来看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.7%，降幅比8月份扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上涨4.9%。
房价走势 小亚 2024-10-19 12:02 174
杭州二手房买卖日均新签单量大涨106%杭州线上新房认购单量大涨122% 10月18日讯，10月9日，杭州发布楼市重磅新政，涉及取消新出让住宅用地限价、优化住房公积金贷款政策等五个方面的措施。某房产交易平台最新数据显示，最近一周，杭州二手房买卖日均新签单量较9月上涨了106%，线上新房认购单量，较9月上涨122%。
房价走势 风致 2024-10-18 16:21 178
【住房城乡建设部：《城市公园管理办法》12月1日起施行】为促进城市公园事业高质量发展，改善城市生态和人居环境，《城市公园管理办法》将从2024年12月1日起施行。此次出台的《城市公园管理办法》，对城市公园的规划、建设、保护和管理进行具体规定。《办法》中所指的城市公园，是指城市内具备园林景观和服务设施，具有
房价走势 风致 2024-10-18 16:20 170
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