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“限跌令”城市的房价如何？

文 / 一沐 2022-01-15 22:12:34 来源:亚汇网

  2021下半年以来，已有岳阳、唐山、徐州、惠州、安庆等20余个城市发布了“限跌令”。

  2021年已经过去，这些城市房价怎么样呢？从统计局数据来看，这些城市房价整体上延续下跌趋势。

  “对于三四线城市来说，如果供应量大，人口外流和老龄化严重，‘限跌令’可能缓减下跌的节奏，但可能无法阻止下跌的进程。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。

  李宇嘉建议，短期内，三四线城市要合理评估在售库存和潜在库存，避免财政在公共服务上无序投放，守住楼市的基本盘；长期看，还是要夯实产业和人口基础，要和周边中心城市做好产业协调和互补、错位发展，慢慢扩大楼市需求的范围。

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